房地產強制拍賣估價的特點

　　房地產強制拍賣估價的特點：

　?。?）強制處分

　　處分行為在規(guī)定的時間內完成，如果拍賣不成，通常由法院主持將拍賣標的物折價抵償債務。

　?。?）快速變現(xiàn)

　　買受人（購得拍賣標的的竟買人）承擔的風險較大，因此其價格一般較正常交易低。

　　（3）成交價格一般低于正常市場價格

　　原因有三：

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　?、诨谙M者的心理預期；

　　③由于購買者要支付拍賣機構傭金等額外成本。

責任編輯：芊墨

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發(fā)布：2007-07-10 11:35 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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