房地產(chǎn)行業(yè)
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房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：還本付息的方式
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利息：
按年計(jì)息時(shí)，為簡(jiǎn)化計(jì)算，假定借款發(fā)生當(dāng)年均在年中支用，按半年計(jì)息，其后年份按全年計(jì)息；還款當(dāng)年按年末償還，按全年計(jì)息。
還本付息的方式包括以下幾種：
?。?）一次還本利息照付：借款期間每期僅支付當(dāng)期利息而不還本金，最后一期歸還全部本金并支付當(dāng)期利息；
?。?）等額還本利息照付，規(guī)定期限內(nèi)分期歸還等額的本金和相應(yīng)的利息；
?。?）等額還本付息，在規(guī)定期限內(nèi)分期等額攤還本金和利息；
?。?）一次性償付，借款期末一次償付全部本金和利息；
?。?）“氣球法”，借款期內(nèi)任意償還本息，到期末全部還清。
責(zé)任編輯：芊墨
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