年值換算終值公式

　　【追問(wèn)】F=9600×50%／0.487%【（1+0.487%）12×5-1】×（1+0.487%）=335181.36（元）

　　這不應(yīng)該是年值換算終值的公式嗎，后面×（1+0.487%），沒(méi)看懂。

　　【回答】學(xué)員hrbliling2，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　這里應(yīng)該是題目出錯(cuò)了，它的原意可能是月初存入的，因此×（1+0.487%），您這樣來(lái)理解

　　祝您學(xué)習(xí)愉快！

　　【追問(wèn)】s=0.6% A1=9600×40%=3840（元），n=12×10=120（月）

　　P=9600×40%/（0.75%-0.6%）【1-（1.006／1.0075）120】=419126.17（元）題中S的取值應(yīng)該是0.5%啊

　　【回答】學(xué)員hrbliling2，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　它這里是題干跟答案不配套，編撰題目的時(shí)候出錯(cuò)的您按這樣來(lái)理解：“預(yù)計(jì)月增0.6%”

　　祝您學(xué)習(xí)愉快！

　　【追問(wèn)】F=9600×50%／0.487%【（1+0.487%）12×5-1】×（1+0.487%）=335181.36（元）

　　后面的×（1+0.487%）什么意思，謝。

　　【回答】學(xué)員liyunlong_826118，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　這里應(yīng)該是題目出錯(cuò)了，它的原意可能是月初存入的，因此×（1+0.487%），您這樣來(lái)理解

　　祝您學(xué)習(xí)愉快！

　　【追問(wèn)】我覺(jué)得那個(gè)算法很難理解？

　　【回答】學(xué)員haorizi123，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　對(duì)，這里運(yùn)用的是年金終值公式F=A/i*【（1+i）N-1】，F(xiàn)=9600×50%／0.487%【（1+0.487%）12×5-1】，后面再乘以×（1+0.487%）表示是每月月初（題目漏字了）存入銀行50%準(zhǔn)備購(gòu)房。祝您學(xué)習(xí)愉快！

　　【追問(wèn)】老師，存款的月復(fù)利利率是不是算錯(cuò)了？不應(yīng)是0.487%，而應(yīng)是0.4382？

　　【回答】學(xué)員csc8899777，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　設(shè)銀行存款復(fù)利月利率為i. 6%=（1+i） 12-1解方程，i=0.487%

　　祝您學(xué)習(xí)愉快！

★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理

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