監(jiān)理公司管理系統(tǒng) | 工程企業(yè)管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 造價(jià)咨詢管理系統(tǒng) | 工程設(shè)計(jì)管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價(jià)格 | 在線試用 | 手機(jī)APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉

房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料:市場法的理論依據(jù)

申請免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114

  市場法的理論依據(jù)是房地產(chǎn)價(jià)格形成的替代原理,即在同一個(gè)房地產(chǎn)市場上相似的房地產(chǎn)有相近的價(jià)格。該原理已在本書第五章第五節(jié)“替代原則”中作了論述,在此不再重復(fù)。

  因?yàn)榉康禺a(chǎn)價(jià)格形成有替代原理,所以估價(jià)對象的未知價(jià)格(價(jià)值)可以通過類似房地產(chǎn)的已知價(jià)格來求取。當(dāng)然也應(yīng)注意到,在具體一宗房地產(chǎn)交易中,交易雙方可能有利害關(guān)系,可能對交易對象不夠了解或?qū)κ袌鲂星椴粔蚴煜さ龋瑢?dǎo)致成交價(jià)格偏離正常價(jià)格。但是,只要搜集了較多類似房地產(chǎn)的交易實(shí)例,對它們的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚硭玫慕Y(jié)果,可以作為估價(jià)對象價(jià)值的最佳測算值。

責(zé)任編輯:芊墨

  更多推薦:

  ·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布

  ·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招

  ·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>

  ·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開通

發(fā)布:2007-07-10 11:46    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章:
相關(guān)系統(tǒng)
聯(lián)系方式

成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號

重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢:400-8352-114

加微信,免費(fèi)獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢