房地產估價師經(jīng)營與管理：凈現(xiàn)金流量

　　【提問】投資回報率的稅后凈現(xiàn)金流量不需要扣還本付息額嗎？為什么例6-10計算投資回報率時用的是扣除還本付息后的稅后凈現(xiàn)金流量？

　　【回答】學員zhoufafa，您好！您的問題答復如下：

　　投資回報率的稅后凈現(xiàn)金流量不需要扣還本付息額嗎？——不需要扣除本金，要扣除利息

　　為什么例6-10計算投資回報率時用的是扣除還本付息后的稅后凈現(xiàn)金流量？——您看一下，投資回報率的分子是（稅后凈現(xiàn)金流量29225+歸還的本金2900）

　　是沒有扣除本金的

　　★問題所屬科目：房地產估價師——房地產開發(fā)經(jīng)營與管理

責任編輯：淘淘

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發(fā)布：2007-07-11 10:16 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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