房地產(chǎn)估價師復習要點：兩稅一費稅率

　　【提問】史老師您好我想問一下“兩稅一費”是按有效毛收入的5.5%確定中，對于其中的5.5%是固定不變的嗎？我看案例書2015年新教材42頁中的營業(yè)稅及其他稅費是按5.63%確定的，這個應該怎樣理解？兩稅一費和營業(yè)稅及其他稅費的概念不一致嗎？請老師指點，謝謝！

　　【回答】你好，兩稅一費稅率一般在城市中是按有效毛收入的5.5%，但在城鎮(zhèn)中是按有效毛收入5.4%，差別在于城市維護建設稅上，你所說的5.63%中還含有地方教育費附加等其他雜稅費，參見制度與政策及相關知識教材，史 “一般來說，城鎮(zhèn)規(guī)模越大，所需要的建設與維護資金越多。與此相適應，城市維護建設稅規(guī)定，納稅人所在地為城市市區(qū)的，稅率為7%；納稅人所在地為縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在城市市區(qū)、縣城或建制鎮(zhèn)的，稅率為l%.這種根據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)模不同。差別設置稅率的辦法，較好地照顧了城市建設的不同需要。”

★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師—房地產(chǎn)估價案例與分析

責任編輯：跳跳豆

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發(fā)布：2007-07-11 10:17 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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