2015年房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)金融模擬試題（4）

　　1．（ ?。┦侵阜康禺a(chǎn)公司委托證券公司發(fā)行證券。
　　A．房地產(chǎn)證券的直接發(fā)行
　　B．房地產(chǎn)證券的間接發(fā)行
　　C．房地產(chǎn)證券的余額包銷
　　D．房地產(chǎn)證券的全額包銷

　　2．下列不屬于房地產(chǎn)債券融資的有（ ?。?。
　　A．公司債券
　　B．資產(chǎn)債券
　　C．金融債券
　　D．政府債券

　　3．我國證券市場的主管機構(gòu)是（ ?。?。
　　A．證監(jiān)會
　　B．證券交易所
　　C．律師事物所
　　D．政府主管部門

　　4．（ ?。┦欠康禺a(chǎn)保險投保人、保險人在意思表達一致基礎(chǔ)上的法律行為。
　　A．房地產(chǎn)保險合同的變更
　　B．房地產(chǎn)保險合同的終止
　　C．房地產(chǎn)保險合同的履行
　　D．房地產(chǎn)保險合同的訂立

　　5．我國目前已形成以（ ?。橹鞯姆康禺a(chǎn)金融體系。
　　A．投資公司
　　B．證券公司
　　C．政府主管部門
　　D．各商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸部

　　6．（ 　）是房地產(chǎn)金融的主要內(nèi)容。
　　A．房地產(chǎn)銷售貸款
　　B．房地產(chǎn)抵押貸款
　　C．房地產(chǎn)租售貸款
　　D．房地產(chǎn)租賃貸款

　　7．（ 　）是指為房地產(chǎn)抵押貸款雙方提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)。
　　A．貸款機構(gòu)
　　B．中介服務(wù)機構(gòu)
　　C．擔(dān)保和保險機構(gòu)
　　D．政府有關(guān)機構(gòu)

　　8．房地產(chǎn)保險產(chǎn)生的直接原因是（ 　）。
　　A．房地產(chǎn)價值高
　　B．房地產(chǎn)壽命期長
　　C．房地產(chǎn)面臨的風(fēng)險大
　　D．房地產(chǎn)是基本生產(chǎn)生活必需品

　　9．進行房屋投保時，被保險房屋的價值（ ?。?br />　　A．由保險機構(gòu)認(rèn)定
　　B．根據(jù)市場價值確定
　　C．根據(jù)購買時價值確定
　　D．由專業(yè)評估機構(gòu)經(jīng)評估確定

　　10．住房公積金在本質(zhì)上是一種（ ?。?br />　　A．信托貸款
　　B．按揭貸款
　　C．信用貸款
　　D．基金貸款

　　1.B 2.B 3.A 4.D 5.D 6.B 7.B 8.C 9.D 10.D

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