房地產(chǎn)行業(yè)
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理復習要點：名義收益率
【提問】老師，名義收益率等于目標收益率還是內(nèi)部收益率，為什么？
【回答】學員bisheng1977，您好！您的問題答復如下：
目標收益率是在計算凈現(xiàn)值時用的折現(xiàn)率，并不是項目所達到的名義收益率水平。只有當采用目標收益率折現(xiàn)時，項目的凈現(xiàn)值正好為0時，即目標收益率等于財務內(nèi)部收益率時，其才能正確的反應項目達到的名義收益水平。
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
責任編輯：淘淘
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