房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法復(fù)習(xí)要點(diǎn)：再次抵押價(jià)值

　　【提問(wèn)】

　　抵押價(jià)值＝未設(shè)立法定優(yōu)先受償權(quán)利下的價(jià)值-已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額-拖欠建設(shè)工程價(jià)款-其他法定優(yōu)先受償款

　　那么再次抵押價(jià)值中也應(yīng)減去“已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額”才合理

　　再次抵押價(jià)值＝未設(shè)立法定優(yōu)先受償權(quán)利下的價(jià)值-已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額-已抵押貸款余額/社會(huì)一般貸款成數(shù)-拖欠建設(shè)工程價(jià)款-其他法定優(yōu)先受償款？

　　【回答】

　　學(xué)員ljw962，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　再次抵押價(jià)值＝未設(shè)定法定優(yōu)先受償權(quán)下的價(jià)值－（已抵押貸款余額/社會(huì)一般貸款成數(shù)）－拖欠的建設(shè)工程價(jià)款－其他法定優(yōu)先受償款

　　這個(gè)公式?jīng)]有問(wèn)題

　　已抵押貸款余額/社會(huì)一般貸款成數(shù)——這里是已抵押貸款余額所占用的抵押價(jià)值

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

　　責(zé)任編輯：淘淘

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發(fā)布：2007-07-11 10:25 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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