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凈利潤(rùn)與凈收益

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　　【提問(wèn)】“凈利潤(rùn)已扣除了房地產(chǎn)的折舊攤銷(xiāo)、財(cái)務(wù)費(fèi)用（含利息收益）及所得稅等，包含了正常的商業(yè)利潤(rùn)等；”。而理論課本238講運(yùn)營(yíng)費(fèi)用不包括房地產(chǎn)折舊費(fèi)、所得稅。那根據(jù)：凈收益=有效毛收入-運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。凈收益里不是也包含折舊費(fèi)、所得稅嗎？

　　【回答】

　　學(xué)員mhyxc，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　這兩個(gè)不一樣，這里的凈利潤(rùn)是企業(yè)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，不是房地產(chǎn)利潤(rùn)。兩個(gè)不一樣的。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

　　責(zé)任編輯：淘淘

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發(fā)布：2007-07-11 10:32    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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