房地產估價案例與分析復習要點：基準地價法
【提問】
什么是基準地價法？
【回答】
基準地價法（land datum value method）是我國土地估價中重要的應用估價方法之一，它是利用城鎮(zhèn)基準地價和基準地價修正系數等評估成果，按照替代原理，將待估宗地的區(qū)域條件和個別條件等與其所處區(qū)域的平均條件相比較，并對照修正系數表選取相應的修正系數對基準地價進行修正，從而求取待估宗地在估價基準日價格的一種估價方法。
★問題所屬科目：房地產估價師——房地產估價案例與分析
責任編輯：淘淘
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