2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》復(fù)習(xí)資料（74）

　　4、建設(shè)工程的監(jiān)理

　　實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級井與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行監(jiān)理。

　?。?）建設(shè)工程監(jiān)理范圍

　　下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：1）國家重點(diǎn)建設(shè)工程；2）大、中型公用事業(yè)工程；3）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；5）國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。

　　例題：建設(shè)工程監(jiān)理范圍包括（　）
　　A.國家重點(diǎn)建設(shè)工程
　　B.大、中型公用事業(yè)工程
　　C.成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
　　D.村民自建房屋
　　E.利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程
　　答案：ABCE
　　解析：村民自建房屋不屬于建設(shè)工程監(jiān)理范圍，因此，應(yīng)選ABCE。

　　（2）建設(shè)工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

　　1）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　2）工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建設(shè)材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　3）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同。代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

　　4）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選擇具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工，未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　5）監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。

　　例題：監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采?。ā。┑刃问剑瑢ㄔO(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。
　　A.旁站
　　B.不去現(xiàn)場
　　C.巡視
　　D.平行檢驗(yàn)
　　E.不監(jiān)督
　　答案：ACD
　　解析：不去現(xiàn)場、不監(jiān)督是監(jiān)理工程師的失職行為。

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