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2015房地產估價師《房地產基本制度與政策》自測題(14)

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  1、被拆遷房屋的用途以(  )為準。
  A.被拆遷房屋所有權證書
  B.被拆遷房屋的實際用途
  C.被拆遷房屋所有人的意愿
  D.被拆遷房屋使用人的意愿

  2、房地產轉讓按照土地使用權出讓合同約定進行投資開發(fā),屬于房屋建設工程的,應完成開發(fā)投資總額的30%以上。(  )
  A.對
  B.錯

  3、房地產抵押,抵押人可以將幾宗房地產一并抵押,但不可以將一宗房地產分割抵押。(  )
  A.對
  B.錯

  4、個人住房公積金貸款利率實行一年一定,于每年1月1日,按相應檔次利率確定下一年利率水平。遇到法定利率調整,貸款期限在5年以內的,實行合同利率,不分段計息;5年以上的,每年按相應利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。(  )
  A.對
  B.錯

  5、房地產廣告中涉及面積的,應當標明為建筑面積。(  )
  A.對
  B.錯

  6、房租超出家庭工資收入比例20%.上,職工可以提取住房公積金。(  )
  A.對
  B.錯

  7、項目投資資本金以工業(yè)產權、非專利技術作價投資的比例不得超過投資項目資本金總額的(  )。
  A.100%
  B.20%
  C.30%
  D.40%

  8、監(jiān)理企業(yè)的資質根據人員素質、專業(yè)技能、管理水平、資金數量及實際業(yè)績分為()級。
  A.一、二、三
  B.一、二
  C.甲、乙、丙
  D.甲、乙

  9、以下屬于房地產商品房銷售的條件是(  )。
  A.應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產開發(fā)企業(yè)資質證書
  B.取得土地使用權證書或使用土地的批準文件
  C.持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證并已通過竣工驗收
  D.已經取得主管部門準予入市的批文
  E.其他配套設施也已到位

  10、不得抵押的房地產包括(  )。
  A.權屬有爭議的
  B.用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產
  C.列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物
  D.已依法轉讓的房地產
  E.被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產

  參考答案:
  1、A   2、B   3、B   4、B   5、B   6、B   7、B   8、C   9、ABCE   10、ABCE

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發(fā)布:2007-07-08 10:51    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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