房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開發(fā)模擬試題（2）

　　1．房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)的邀請(qǐng)招投標(biāo)是一種非公開式的招標(biāo)，一般可選擇（ ?。┘覇挝粎⒓诱袠?biāo)。
　　A．2-6
　　B．3-10
　　C．4~12
　　D．10~20

　　2．在項(xiàng)目詳細(xì)可行性研究階段內(nèi)進(jìn)行詳細(xì)深入的技術(shù)分析經(jīng)濟(jì)分析論證，是在分析項(xiàng)目可行性后作出投資與否的關(guān)鍵步驟，這一階段對(duì)建設(shè)投資估算的精度在（ ?。?。
　　A．±5%
　　B．±10%
　　C．±15%
　　D．±20%

　　3．最能表示住宅群用地是否經(jīng)濟(jì)的主要指標(biāo)是（ 　）。
　　A．建筑容積率
　　B．居住建筑面積密度
　　C．居住建筑密度
　　D．居住面積密度

　　4．房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)管理中，（ 　）協(xié)調(diào)最為重要。
　　A．人際關(guān)系
　　B．開發(fā)項(xiàng)目與外部環(huán)境
　　C．項(xiàng)目各子系統(tǒng)之間的關(guān)系
　　D．項(xiàng)目不同階段、不同部門、不同層次之間的關(guān)系

　　5．房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的工程決算應(yīng)在竣工驗(yàn)收后（ ?。﹥?nèi)完成。
　　A．15個(gè)月
　　B．1個(gè)月
　　C．3個(gè)月
　　D．1年

　　6．建筑容積率是居住建筑總面積與（ ?。┲取?br />　　A．居住面積
　　B．住宅占地面積
　　C．住宅總面積
　　D．居住建筑用地面積

　　7．在相同條件下，一般住宅層數(shù)和居住建筑密度是（ ?。╆P(guān)系。
　　A．正相關(guān)
　　B．負(fù)相關(guān)
　　C．不相關(guān)
　　D．均不對(duì)

　　8．人口凈密度是居住人數(shù)和（ ?。┲取?br />　　A．居住面積
　　B．居住建筑面積
　　C．居住建筑基底面積
　　D．居住建筑用地面積

　　9．一般情況下，前期規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)為建安工程費(fèi)的（ ?。┳笥?，可行性研究費(fèi)占項(xiàng)目總投資的1%～3%．
　　A．1%
　　B．2%
　　C．3%
　　D．4%

　　10．衡量工程進(jìn)度的指標(biāo)有實(shí)物量、形象進(jìn)度、工作量或者工時(shí)數(shù)，進(jìn)度計(jì)劃的衡量、分析與修訂工作一般（ ?。┮淮?。
　　A．每周
　　B．每15天
　　C．每月
　　D．每季

　　1.B 2.B 3.D 4.A 5.B 6.D 7.B 8.D 9.C 10.C

泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理

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