當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
某年1月30日購買某房地產(chǎn)的價格為1000
2015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》真題單選題第17題
17.某年1月30日購買某房地產(chǎn)的價格為1000美元/㎡,首付款為20%,余款半年末一次性支付,月利率為0.6%。當年,該類房地產(chǎn)以美元為基準的價格平均每月比上月上漲1%,人民幣兌美元的匯率1月30目為6.59:1,9月30日為6.46:1。下列關于該房地產(chǎn)價格的說法,錯誤的是( )。
A.該房地產(chǎn)的名義交易價格為人民幣6590元/㎡
B.該房地產(chǎn)的實際交易價格為人民幣6404元/㎡
C.該房地產(chǎn)于該年9月30日的市場價格為1052美元/㎡
D.該類房地產(chǎn)在該年1月30日至9月30日期間以人民幣為基準的價格平均每月比上月上漲幅度小于1%
【正確答案】C
【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)權威解析】該房地產(chǎn)的名義交易價格為人民幣1000美元/㎡乘以當日匯率
該房地產(chǎn)的實際交易價格為(200+800/1.0066)×6.59=6404元/㎡人民幣
該房地產(chǎn)于該年9月30日的市場價格為1000×1.018=1083美元/㎡
答案及解析由網(wǎng)校老師整理而成,據(jù)學員反映部分網(wǎng)站未經(jīng)許可擅自轉載,且出現(xiàn)內(nèi)容錯誤,請大家以本網(wǎng)為準。
若您在房地產(chǎn)估價師學習過程中有任何疑問,歡迎進入論壇討論
推薦:
2015年房地產(chǎn)估價師考試高分通過方案
2015年房地產(chǎn)估價師考試學習計劃表
房地產(chǎn)估價師考試試題及答案匯總(04年~10年)
關注泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)官方微信、微博,隨時隨地了解考試動態(tài)
更多推薦:
·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布
·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價師輔導課程開通
- 1玉田2008年房地產(chǎn)估價師報名時間/報名地點/報名條件討論區(qū)
- 2房地產(chǎn)知識重點第二部分估價程序
- 32015房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》測試12
- 42015房估經(jīng)營與管理要點:實物期權方法與房地產(chǎn)投資決策
- 52015房估制度與政策要點:個人所得稅
- 6檢查客房火警工作程序
- 7房地產(chǎn)估價師復習資料:市場調(diào)查收集信息
- 8某項目的投資額為500萬元,則該項目的費用現(xiàn)值為多少
- 9[山東]濟南軌交R1線有望6月底正式開工
- 10[廣西]南寧市部分區(qū)域景觀照明“再提升”
- 11房地產(chǎn)估價師理論與方法復習要點:投資利息
- 12房地產(chǎn)市場的壟斷競爭關系
- 13申領施工許可證前應具備施工需要的施工圖紙及技術資料的條件
- 142015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》每日一練(6.4)
- 152015房地產(chǎn)估價師考點資料:問答題答題技巧
- 162015年房地產(chǎn)估價師考試《理論與方法》練習題(20)
- 17深圳12月一二手房再次出現(xiàn)倒掛現(xiàn)象
- 18哪款房源群發(fā)軟件最好?選擇時應注意哪幾點?
- 19房地產(chǎn)估價:房地產(chǎn)策劃法則(一)
- 202015年房地產(chǎn)估價師考試《理論與方法》:替代原則
- 21下列權利中,屬于用益物權的是
- 222015年度房地產(chǎn)估價師考試時間:10月16至17日
- 23購買二手房 三類人易獲房貸
- 242015房地產(chǎn)估價師理論與方法考點總結:房地產(chǎn)抵押貸款的需要
- 25對國有土地上被征收房屋價值的補償
- 262015房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考點總結:假設開發(fā)法公式
- 27工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理單位關系的限制性規(guī)定
- 28[四川]成都樓市五月量價齊升
- 292015房地產(chǎn)估價師考點:城鎮(zhèn)基準地價評估的方法和程序
- 30房地產(chǎn)估價師理論與方法復習要點:折現(xiàn)
成都公司:成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓