房地產(chǎn)行業(yè)
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房地產(chǎn)估價理論與方法復(fù)習(xí)要點(diǎn)：成本利潤率
【提問】老師，我沒有教材，頁碼未知，請原諒。請問，土地的開發(fā)成本包括銷售稅費(fèi)，為什么在成本利潤率中不包含銷售稅費(fèi)呢？
【回答】
學(xué)員446096949，您好！您的問題答復(fù)如下：
成本利潤率跟投入的成本有關(guān)，因此它的計算基數(shù)不考慮銷售稅費(fèi)
銷售利潤率跟土地的重置成本有關(guān)，所以它考慮了銷售稅費(fèi)
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價理論與方法
責(zé)任編輯：淘淘
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