房地產(chǎn)估價師復(fù)習資料：在建工程

　　在建工程：是指建筑物已開始建造但尚未竣工的房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)不一定正在開發(fā)建設(shè)之中，也可能停工了多年，因此在建工程包括停緩建工程。另外，有些在建工程從另一角度通常又稱為“房地產(chǎn)開發(fā)項目”。在實際估價中，判定是否為在建工程，通常以是否完成工程竣工驗收為標志。未完成工程竣工驗收的，即為在建工程。已完成工程竣工驗收的，應(yīng)當有工程竣工驗收報告。在建工程可以按照工程進度，如形象進度、投資進度（投資完成額）、工作量進度（完成工程量）、工期進度等進行分類。例如，按照形象進度可以把在建工程分為基礎(chǔ)某層、正負零、結(jié)構(gòu)某層、結(jié)構(gòu)封頂和完成外裝修等。

責任編輯：芊墨

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發(fā)布：2007-07-10 11:48 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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