房地產(chǎn)行業(yè)
當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
房地產(chǎn)估價案例與分析復(fù)習重點：缺少租金內(nèi)涵
【提問】老師，缺少租金內(nèi)涵是往前排還是往后排？
【回答】學員nmfxy，您好！您的問題答復(fù)如下：
您好，在市場法的核算中，針對可比實例的租金內(nèi)涵未明確，應(yīng)往前排。
【追問】老師，未考慮押金利息收入，以及未考慮有效出租面積是否往前排？
【回答】學員nmfxy，您好！您的問題答復(fù)如下：
您好，是的。押金利息收入是有效租金收入的組成部分，且有效租金收入應(yīng)考慮出租面積。
【追問】老師，我問的是收益法中未考慮押金利息收入，以及未考慮有效出租面積是否往前排？
【回答】
學員nmfxy，您好！您的問題答復(fù)如下：
往后排吧，嚴格的說肯定是錯誤的，不過現(xiàn)在估價報告大多有這種缺陷。我們指錯題找出最錯誤的：原則性錯誤、重大內(nèi)容缺失和低級錯誤（分子分母顛倒之類的），然后再指出這類考慮欠周到的、取值無依據(jù)的錯誤
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價案例與分析
責任編輯：淘淘
更多推薦：
·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布
·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通
相關(guān)欄目：
相關(guān)文章：
- 1［江西?。?6年房地產(chǎn)估價師考試7.10-14日報名
- 2[江蘇]保障房棚改房將率先建成海綿型住區(qū)
- 3[四川]攀枝花加快房地產(chǎn)市場信息平臺建設(shè)
- 4[陜西]子洲縣移民搬遷群眾住房有保障 搬遷安置1441戶
- 52015房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》試題（8）
- 6[陜西]洛南堅持高規(guī)劃高標準打響“三城聯(lián)創(chuàng)”攻堅戰(zhàn)
- 7建設(shè)工程教育網(wǎng)預(yù)祝08年房地產(chǎn)估價師考生：旗開得勝 馬到成功！
- 8杭州市2015年房地產(chǎn)估價師報名時間為6月23日至7月7日
- 9房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理精講班第1講講義
- 10內(nèi)蒙古自治區(qū)住宅與房地產(chǎn)網(wǎng)：2015年房地產(chǎn)估價師報名信息通知
- 11北京二手房2013全年交易額達4681億，創(chuàng)新高
- 1209年房地產(chǎn)估價師復(fù)習資料：建筑物折舊的求取方法
- 13黑龍江省2008年度全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試6月3日至12日報名
- 14[湖北]通城：城市園林綠化亮點紛呈 共投入資金298萬
- 15[四川]遂寧市規(guī)劃局積極協(xié)辦綠色城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)調(diào)研
- 16房產(chǎn)中介網(wǎng)站建設(shè)：給您專業(yè)省心的房產(chǎn)網(wǎng)站
- 17房地產(chǎn)圖紙管理
- 18房地產(chǎn)估價師制度與政策復(fù)習要點：個人自住住宅是不是免征房產(chǎn)稅
- 19[四川]魏宏主持召開經(jīng)濟形勢分析市（州）長座談會
- 20[四川]瀘州智慧城市體驗中心有望年底建成
- 21實物期權(quán)方法在應(yīng)用過程中的假設(shè)條件
- 22房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價案例與分析土地現(xiàn)值
- 23房地產(chǎn)估價師理論與方法復(fù)習要點：租賃稅費
- 242006年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)估價案例與分析》試卷及答案
- 25現(xiàn)金回報率
- 26閑置地的范圍及處置方式
- 27房地產(chǎn)估價理論與方法復(fù)習重點：在建工程價值
- 28房地產(chǎn)估價師基本制度與政策復(fù)習要點：被征收房屋價值
- 292015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》模擬試題（3）
- 30房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)市場調(diào)研》模擬試題（3）
相關(guān)系統(tǒng)
聯(lián)系方式
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
