房地產(chǎn)行業(yè)
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北京二手房2013全年交易額達4681億，創(chuàng)新高
從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計得知，2013年，北京的二手房全年總成交量為162746套，比2012年14.35萬套，環(huán)比增長了13.4%。這也是經(jīng)歷了2009年至2010年二手房交易量井噴后，最近3年的最高點。同時，總成交金額也水漲船高。多家中介機構(gòu)昨日發(fā)布，2013年全年北京二手房總成交額達到4681億元，創(chuàng)下歷史新高。
據(jù)中介機構(gòu)統(tǒng)計，雖然成交面積并不如2009年和2010年，2013年北京二手住宅交易均價為28800元/平方米，比上年同期的房價上漲了17%。“去年也是我近三年來掙得最多的一年，在我們店里，只要是入行超過兩年的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，年收入至少能達到15萬元?！?1世紀不動產(chǎn)朝陽北路區(qū)域的一位經(jīng)紀人說。
按傭金費提成的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，很多都在2013年迎來了收入創(chuàng)新高的“豐收年”。特別是去年3月份二手房成交量井噴，當月大型中介門店里的主力經(jīng)紀人月收入達到5萬元，而最高的月入超過10萬元。目前，在北京中介行業(yè)，成交一套房的中介費全算下來約為2.7%，而品牌中介的經(jīng)紀人從中“抽取”傭金收入比例多在15%左右。倒推下來，一位年收入15萬元的經(jīng)紀人，相當于一年為門店“貢獻”了100萬元的中介費，同期促成總金額約3700萬元的二手房成交。
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