房地產(chǎn)行業(yè)
當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
09年房地產(chǎn)估價師復習資料：建筑物折舊的求取方法
一．建筑物折舊的求取方法
?。?）年限法
1）利用年限法求取建筑物的折舊時，建筑物的壽命應為經(jīng)濟壽命，年齡應為有效年齡，剩余壽命應為剩余經(jīng)濟壽命。 .
2）直線法：它假設在建筑物的經(jīng)濟壽命期間每年的折舊額相等。
3）成新折扣法：以建筑物的重新購建價格乘以該成新率來直接求取建筑物的現(xiàn)值。成新折扣法比較粗略，主要用于初步估價，或者同時需要對大量建筑物進行估價的場合，尤其是大范圍的建筑物現(xiàn)值摸底調(diào)查。
?。?）市場提取法
?。?）分解法
分解法是求取建筑物折舊最復雜、最詳細的衡量折舊的方法。
更多推薦：
·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布
·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價師輔導課程開通
相關(guān)欄目：
相關(guān)文章：
- 12015房地產(chǎn)估價師理論與方法考點：土地相關(guān)規(guī)劃和計劃
- 2房地產(chǎn)軟件-銷售報表查詢
- 3銷售合同管理
- 4房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》模擬預測題二
- 5[陜西]咸陽強化措施推進城區(qū)公廁建設 確保完成年度目標
- 62015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》每日一練（5.13）
- 7房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以融資租賃方式租入的資產(chǎn)應作為企業(yè)資產(chǎn)
- 8房地產(chǎn)估價師《案例與分析》：契稅估價
- 9[吉林]住建部實地巡查長春市老樓危樓安全排查整治工作開展情況
- 10[湖北]英山縣市政管理局全面部署雨季防汛措施
- 11[四川]魏宏主持召開省推進“一帶一路”建設工作領(lǐng)導小組第一次全體會議
- 12房地產(chǎn)估價師案例與分析復習要點：房地產(chǎn)狀況調(diào)整因素
- 13[廣西]全區(qū)棚戶區(qū)改造開工率超六成
- 142015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》每日一練（5.4）
- 152015房估經(jīng)營與管理要點：寫字樓租金的確定
- 16房地產(chǎn)估價師案例與分析復習要點：關(guān)于容積率的計算
- 17估價師考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》數(shù)學知識
- 18國企搞房地產(chǎn)是浪費 公共及商業(yè)用地拆遷要分開
- 19房地產(chǎn)板塊龍頭個股震蕩向上 可以短期關(guān)注
- 20成都房價漲幅環(huán)比擴大 但仍在可控范圍
- 212015房地產(chǎn)估價師復習資料：房地產(chǎn)登記的種類
- 222015房地產(chǎn)估價師復習資料：房地產(chǎn)估價業(yè)務
- 23多家中介急售雙學區(qū)房，實為一套房
- 24房地產(chǎn)估價師：維修資金的歸集
- 252015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練（6.3）
- 262015房估案例與分析考點：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估的特點
- 272007、2008年房地產(chǎn)估價師考試教材及大綱對比
- 28杭州二手房均價跌破19000每平米
- 29房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點：需求彈性理論
- 30房地產(chǎn)估價術(shù)語
相關(guān)系統(tǒng)
聯(lián)系方式
成都公司：成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓
