多家中介急售雙學(xué)區(qū)房，實(shí)為一套房

近日，365地產(chǎn)家居網(wǎng)二手房頻道只要輸入“雙學(xué)區(qū)”，就會(huì)跳出一套鳳凰西街教工新村的房子，數(shù)量多達(dá)二、三十條。而發(fā)布這套房子的中介公司基本上都是占據(jù)著南京二手房市場的大中型企業(yè)。

據(jù)了解，這套二手房地處清涼門大街，教工新村小區(qū)一樓雙南帶院子的兩室一廳房源，總價(jià)在130萬元，面積為65.34平方米，單價(jià)為19895元/平方米，房屋建筑年代為1998年，學(xué)區(qū)為莫愁新寓小學(xué)和29中學(xué)致遠(yuǎn)分校。

據(jù)發(fā)布這套房源的中介公司經(jīng)紀(jì)人介紹說，這個(gè)房主賣房比較著急，所以才在那么多家中介公司發(fā)布房源，而目前在龍江地區(qū)也有不少像這位房主一樣，將房源掛至在多家中介公司內(nèi)，其主要心態(tài)還是受“國五條”政策影響。

“目前在龍江地區(qū)的市場上，房主的心態(tài)表現(xiàn)還是比較亂的。有的房主要拋房，有的房主很淡定。這還是要看房主持有這套房源是不是以投資為目的?！鼻坶g房產(chǎn)芳草園店店長表示說。

另外據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，上周南京二手房市場個(gè)人掛牌量為11391套，和前一周的6189套相比，漲幅高達(dá)84.05%，也無疑成為3年來單周二手房掛牌量最高值，單周掛牌量甚至超過了以往一個(gè)月的房源掛牌量。

而不少中介門店都反映，在上個(gè)月基本上一個(gè)門店每天能收集到幾條有效房源信息，而在國五條出臺后，現(xiàn)在一天每個(gè)店能收集到十幾條甚至一百多條房源信息，很多房主積極性都很高，一部分人在登記出售房源的時(shí)候都表示，愿意接受一定的議價(jià)空間。

“國五條后不少房主確實(shí)都將房源掛出來，最主要的就是為了避免細(xì)則后的大筆稅費(fèi)，而也有一部分想換房的業(yè)主表示希望能夠在細(xì)則落地之前賣了房子，并再買一套。”中廣置業(yè)市場部經(jīng)理李甜表示說。

發(fā)布：2007-04-11 14:39 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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