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二手房過戶潮帶動(dòng)還貸
沒想一到銀行就傻了眼，和人山人海的房地產(chǎn)交易中心一樣，銀行提前還貸窗口也是人擠人，“拿了號(hào)，等了一個(gè)多小時(shí)才輪到我?！崩钆空f，這還不算，工作人員說，最快可能要等到一兩個(gè)月才能還款，李女士擔(dān)心夜長夢多，問銀行工作人員能否加急處理？銀行工作人員也無奈：“大家都等著要過戶，都要求加快時(shí)間，我們也沒辦法?！?/p>
昨天，記者從我省多家銀行了解到，連日來，到銀行辦理提前還貸的客戶增加了不少?！白詮姆慨a(chǎn)新政出臺(tái)后，要求提前還貸的客戶是平時(shí)的兩倍?！敝袊y行體育場路上一家支行相關(guān)業(yè)務(wù)人員介紹。
建行中山支行相關(guān)工作人員也介紹，最近來還房貸的人較多：“受新國五條的影響，年后迎來新一波還貸高峰。”這位工作人員介紹，這些客戶大多打算賣掉手中的房子，由于銀行取消了個(gè)人房貸轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)，所以必須進(jìn)行提前還貸之后，銀行才能對客戶的房產(chǎn)進(jìn)行解押，交易雙方才可辦理過戶手續(xù)。“原來可以隨到隨還。但是這幾天交易量實(shí)在太大，銀行忙不過來，還款時(shí)間估計(jì)要往延后。”
記者昨日從我省多家銀行了解到，按照貸款協(xié)議，貸款者提前還貸需要承擔(dān)一定的違約金，但在實(shí)際操作中，市區(qū)多數(shù)銀行都較為寬容，基本不會(huì)對提前還貸者收取違約金，不過有些銀行對提前的客戶要求必須提前預(yù)約，其中四大銀行要求提前一個(gè)月預(yù)約，其他銀行要求一周到半個(gè)月提前預(yù)約，也有銀行盡管有時(shí)間規(guī)定，但具體執(zhí)行中沒有限制，可以隨到隨還。
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