房地產(chǎn)估價(jià)師答疑精華：折現(xiàn)率

　　【提問(wèn)】

　　老師，1、理論與方法中講折現(xiàn)率是資金的利率和開(kāi)發(fā)利潤(rùn)，那么這個(gè)資金的利率是存款利率還是貸款利率呢

　　2、報(bào)酬率是安全利率和風(fēng)險(xiǎn)值，那個(gè)安全利率是存款利率對(duì)嗎？

　　3、如是考試是價(jià)值類(lèi)型寫(xiě)的是價(jià)值定義，可以當(dāng)錯(cuò)誤指出嗎？

　　4、在估價(jià)結(jié)果報(bào)告中如果沒(méi)有協(xié)助人員算錯(cuò)嗎？

　　【回答】學(xué)員lwq166166，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　1、理論與方法中講折現(xiàn)率是資金的利率和開(kāi)發(fā)利潤(rùn)，那么這個(gè)資金的利率是存款利率還是貸款利率呢 ——是貸款利率，它含有風(fēng)險(xiǎn)因素的。

　　2、報(bào)酬率是安全利率和風(fēng)險(xiǎn)值，那個(gè)安全利率是存款利率對(duì)嗎？——對(duì)的。

　　3、如是考試是價(jià)值類(lèi)型寫(xiě)的是價(jià)值定義，可以當(dāng)錯(cuò)誤指出嗎？——可以作為錯(cuò)誤指出。

　　4、在估價(jià)結(jié)果報(bào)告中如果沒(méi)有協(xié)助人員算錯(cuò)嗎？——不算錯(cuò)。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

　　責(zé)任編輯：淘淘

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發(fā)布：2007-07-11 10:32 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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