2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》：金融業(yè)務(wù)

　　4.金融業(yè)務(wù)

　　4.1 商業(yè)銀行負(fù)債業(yè)務(wù)

　　4.2 商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)

　　4.3 商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)

　　4.4 金融信托投資業(yè)務(wù)

　　4.1 商業(yè)銀行負(fù)債業(yè)務(wù)－存款業(yè)務(wù)

　　銀行結(jié)算帳戶

　　單位銀行結(jié)算帳戶

　　基本帳戶

　　一般存款帳戶

　　專(zhuān)用存款帳戶

　　臨時(shí)存款帳戶

　　個(gè)人銀行結(jié)算帳戶

　　對(duì)公存款業(yè)務(wù)

　　單位活期存款

　　單位定期存款

　　單位通知存款

　　單位協(xié)定存款

　　儲(chǔ)蓄存款業(yè)務(wù)

　　活期儲(chǔ)蓄存款

　　定期儲(chǔ)蓄存款

　　利率的種類(lèi)

　　固定利率

　　浮動(dòng)利率

　　市場(chǎng)利率

　　公定利率

　　公定利率與市場(chǎng)利率的關(guān)系

　　政府在確定公定利率時(shí)必須考慮市場(chǎng)利率，并且通過(guò)調(diào)整公定利率引導(dǎo)市場(chǎng)利率

　　4.2 商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)

　　資產(chǎn)業(yè)務(wù)種類(lèi)

　　貸款

　　投資（購(gòu)買(mǎi)有價(jià)證券）

　　貸款的種類(lèi)

　　按貸款發(fā)放時(shí)是否承擔(dān)本息收回的責(zé)任

　　自營(yíng)貸款

　　委托貸款

　　特定貸款

　　按貸款使用期限的長(zhǎng)短

　　短期貸款

　　中期貸款

　　長(zhǎng)期貸款

　　按貸款發(fā)放時(shí)有無(wú)擔(dān)保品

　　信用貸款

　　擔(dān)保貸款

　　票據(jù)貼現(xiàn)

　　貸款的期限

　　自營(yíng)貸款期限最長(zhǎng)10年

　　個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住房按揭貸款最長(zhǎng)30年

　　票據(jù)貼現(xiàn)不超過(guò)6個(gè)月

　　貸款展期

　　短期－累計(jì)不超過(guò)原貸款期限

　　中期－累計(jì)不超過(guò)原貸款期限的一半

　　長(zhǎng)期－累計(jì)不超過(guò)3年

　　貸款程序

　　提出貸款申請(qǐng)

　　對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查評(píng)估

　　根據(jù)審貸分離、分級(jí)審批決定是否貸款

　　簽訂借款合同

　　貸款的使用

　　貸款的審查

　　了解借款人本身情況

　　了解借款的用途的目的

　　了解借款的擔(dān)保

　　判斷還款期

　　了解還款來(lái)源和方式

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