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2015房地產(chǎn)估價師《案例與分析》資料:案例考試答題技巧專題
案例考試答題技巧專題
提問1:自己這段時間總結(jié)了一下去年自己案例這門考試失敗的原因。覺得并不是自己不知道,如指錯題:自己知道是那個地方錯了,但總感覺自己的表達(dá)方式不對,或許說是沒有捉住問題的重點及審題者們的心思進(jìn)行回答問題,所以很多地方自己懂的,但沒有得到分?jǐn)?shù);所以在這里希望能不能對考試中一般出現(xiàn)的問題,怎樣回答才是比較完整,能捉住問題的重點和審題者的心思的回答方式?
史家之言:琢磨出題者心思確實是一個難題。在這里給出大家一個方法:多揣摩近幾年的考試題,當(dāng)然試題中也有不嚴(yán)謹(jǐn)之處,但通過反復(fù)理解、多角度、多方面分析應(yīng)該會有所收獲的。
提問2:你能否根據(jù)考試的經(jīng)驗,回復(fù)一下在答各種題型時,最好用多長時間為宜?聽說考案例的時間很緊張。
史家之言:一種方法是根據(jù)不同題的分值來分配時間,再一種我個人體會是根據(jù)你個人具體情況,對難度大的題適當(dāng)多分配一些時間,一定在考前做好這種時間分配,不要臨到考試中再去臨時分配時間。
提問3:在案例考試中,可以帶自己總結(jié)的筆記、參考書、習(xí)題集嗎?或是只準(zhǔn)帶教材?
史家之言:可以攜帶相關(guān)資料,但各地情況不一樣,沒有統(tǒng)一規(guī)定,據(jù)網(wǎng)友反映,有的地方只準(zhǔn)帶教材,其他教輔及筆記一律不準(zhǔn)帶進(jìn)考場。
提問4:在開發(fā)考試計算題中小數(shù)點保留幾位的問題時,每一步計算都保留到小數(shù)點后兩位,最后結(jié)果的精度要求如何?允許的誤差是多少?
史家之言:一般最精確的要求是每一步保留到小數(shù)點后三位,最后結(jié)果保留到小數(shù)點后兩位,如最后結(jié)果只要求精確到個位,則中間計算過程中保留到小數(shù)點后兩位即可。
提問5:復(fù)習(xí)了很久了,也作了很久的房地產(chǎn)估價實務(wù),但感覺做得越多,不理解的和矛盾的東西越多,希望能給我?guī)椭?/p>
史家之言:我想你說出了許多學(xué)員的心聲。這說明你們現(xiàn)在學(xué)的是越來越深入了。當(dāng)一個人的知識的越多,他的未知領(lǐng)域就會就大,因為他的眼光更長更遠(yuǎn)了。不必?fù)?dān)心也不必過慮,你所說的兩個問題暫時先放下,在此時我要這樣說,要學(xué)會放下一些東西,在考試中出現(xiàn)的概率不大,但它們會擾亂你們的心智,影響你們的考試心理及狀態(tài),這是不明智的。要注意調(diào)節(jié)自己的心態(tài)和情緒,要多想一下自己其實真是挺棒的,多想一下自己已掌握的許多許多東西。
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