2015房地產(chǎn)估價師《案例與分析》資料：案例考試答題技巧專題

　　案例考試答題技巧專題

　　提問1：自己這段時間總結(jié)了一下去年自己案例這門考試失敗的原因。覺得并不是自己不知道，如指錯題：自己知道是那個地方錯了，但總感覺自己的表達(dá)方式不對，或許說是沒有捉住問題的重點及審題者們的心思進(jìn)行回答問題，所以很多地方自己懂的，但沒有得到分?jǐn)?shù)；所以在這里希望能不能對考試中一般出現(xiàn)的問題，怎樣回答才是比較完整，能捉住問題的重點和審題者的心思的回答方式？

　　史家之言：琢磨出題者心思確實是一個難題。在這里給出大家一個方法：多揣摩近幾年的考試題，當(dāng)然試題中也有不嚴(yán)謹(jǐn)之處，但通過反復(fù)理解、多角度、多方面分析應(yīng)該會有所收獲的。

　　提問2：你能否根據(jù)考試的經(jīng)驗，回復(fù)一下在答各種題型時，最好用多長時間為宜？聽說考案例的時間很緊張。

　　史家之言：一種方法是根據(jù)不同題的分值來分配時間，再一種我個人體會是根據(jù)你個人具體情況，對難度大的題適當(dāng)多分配一些時間，一定在考前做好這種時間分配，不要臨到考試中再去臨時分配時間。

　　提問3：在案例考試中，可以帶自己總結(jié)的筆記、參考書、習(xí)題集嗎？或是只準(zhǔn)帶教材？

　　史家之言：可以攜帶相關(guān)資料，但各地情況不一樣，沒有統(tǒng)一規(guī)定，據(jù)網(wǎng)友反映，有的地方只準(zhǔn)帶教材，其他教輔及筆記一律不準(zhǔn)帶進(jìn)考場。

　　提問4：在開發(fā)考試計算題中小數(shù)點保留幾位的問題時，每一步計算都保留到小數(shù)點后兩位，最后結(jié)果的精度要求如何？允許的誤差是多少？

　　史家之言：一般最精確的要求是每一步保留到小數(shù)點后三位，最后結(jié)果保留到小數(shù)點后兩位，如最后結(jié)果只要求精確到個位，則中間計算過程中保留到小數(shù)點后兩位即可。

　　提問5：復(fù)習(xí)了很久了，也作了很久的房地產(chǎn)估價實務(wù)，但感覺做得越多，不理解的和矛盾的東西越多，希望能給我?guī)椭?/p>

　　史家之言：我想你說出了許多學(xué)員的心聲。這說明你們現(xiàn)在學(xué)的是越來越深入了。當(dāng)一個人的知識的越多，他的未知領(lǐng)域就會就大，因為他的眼光更長更遠(yuǎn)了。不必?fù)?dān)心也不必過慮，你所說的兩個問題暫時先放下，在此時我要這樣說，要學(xué)會放下一些東西，在考試中出現(xiàn)的概率不大，但它們會擾亂你們的心智，影響你們的考試心理及狀態(tài)，這是不明智的。要注意調(diào)節(jié)自己的心態(tài)和情緒，要多想一下自己其實真是挺棒的，多想一下自己已掌握的許多許多東西。

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