買房不如“買房地產(chǎn)股票”

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“鉆石底將成中國股市歷史性回憶，中國證券市場從鉆石底開始進入長期投資起點。”在上周六舉辦的友邦保險“高端金融論壇”上，英大證券研究所所長李大霄拋出如上論斷。同時，他認為，目前風險資產(chǎn)上揚，熱錢流入，是配置優(yōu)質(zhì)股票的好時機，而買房地產(chǎn)股票可能優(yōu)于買房。

現(xiàn)狀：

風險資產(chǎn)上揚熱錢流入

在論壇上，李大霄表示，如果從中證流通股指數(shù)來看，這個指數(shù)代表的是全部流通股股票加在一起。從今年1月份到現(xiàn)在，經(jīng)過一年時間的運行，并未擊穿底部。“這一年的橫盤說明市場在構筑底部，而且構筑的是一個非常堅實的底部。”同時，他表示，目前市場權重最大，市場流通盤最大，最能夠左右市場重心的一批股票已經(jīng)企穩(wěn)。

李大霄分析全球市場稱，目前全球市場有兩個趨勢，一個趨勢是避險資產(chǎn)向風險資產(chǎn)轉移，西方發(fā)達國家國債已經(jīng)產(chǎn)生泡沫，而美國的風險資產(chǎn)開始上揚，股票市場和房地產(chǎn)市場開始好轉。第二大趨勢是資金將從發(fā)達國家流入新興國家和地區(qū)，包括新加坡、中國香港。“我們看香港中原房地產(chǎn)指數(shù)已經(jīng)創(chuàng)新高，我們看新加坡的房子，這一兩年升勢是非常好，香港政府已經(jīng)十次出手干預利率，這是一個非常明顯的信號。還有大量的香港人背著現(xiàn)金過羅湖到深圳存款。就是說海外的熱錢從美國市場、從成熟市場、從避險資產(chǎn)流向風險資產(chǎn)，從發(fā)達國家流向新興市場，這種趨勢剛剛開始。”

他認為，原來過于恐怖的美債危機和歐債危機暫時已經(jīng)告一段落，曙光已經(jīng)出現(xiàn)，歐債危機將會長期化，但是最困難的一個階段已經(jīng)過去了。

他推薦2012年剩下的這幾個月，盡量配置封閉式基金、B股、香港股ETF、滬深300ETF和A股優(yōu)質(zhì)股票。

建議：

可投資A股房地產(chǎn)股

關于中國的房地產(chǎn)市場，李大霄在論壇上隱晦表示，目前的戶籍制度尚未放松，中國住房和發(fā)達國家市場的差距較大，而最近房地產(chǎn)政策在公積金貸款上出現(xiàn)了些許政策微調(diào)，從原來收得很緊的狀態(tài)，到有一點點稍微的松動。

而談到目前應該投資于股市還是樓市，李大霄認為，買房地產(chǎn)股票可能比單純買房或者買股“更好一點”：“去年10月份是買房地產(chǎn)股最好的時機，第一買港股的內(nèi)港股，第二買港股本地股，第三買A股房地產(chǎn)股。”李大霄表示。

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