尋求持續(xù)發(fā)展 軟件園區(qū)探索多元化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)

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據(jù)介紹，2000年國務(wù)院18號(hào)文發(fā)布以來，軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)入了“黃金十年”。2011年軟件產(chǎn)業(yè)規(guī)模超過1.84萬億元，同比增長(zhǎng)32.4%。與此同時(shí)，軟件園區(qū)的集聚效應(yīng)進(jìn)一步顯現(xiàn)。不完全統(tǒng)計(jì)顯示，全國80%以上軟件企業(yè)集中于軟件基地或相關(guān)園區(qū)。軟件園區(qū)已事實(shí)上成為各地推進(jìn)軟件園區(qū)發(fā)展和國家發(fā)展軟件產(chǎn)業(yè)的重要支撐。

　　軟件產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展向軟件園區(qū)提出更多要求，與此同時(shí)，軟件園區(qū)也在尋找載體建設(shè)之外的更廣闊的市場(chǎng)空間。

　　“我們的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上寫的是開發(fā)商，相信很多軟件園區(qū)也和我們一樣“，中關(guān)村軟件園總經(jīng)理劉克峰說，這一身份顯然不能準(zhǔn)確描述其實(shí)際層面所做的工作，目前，中關(guān)村軟件園的定位是高科技專業(yè)園區(qū)發(fā)展商，”十二五“時(shí)期，園區(qū)將形成以園區(qū)開發(fā)建設(shè)為基礎(chǔ)，以載體經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)業(yè)促進(jìn)為”兩翼“的發(fā)展模式，在這個(gè)框架內(nèi)，中關(guān)村軟件園致力于形成較為完善和全面的園區(qū)服務(wù)體系，包括公共產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系、公共技術(shù)支撐體系、公共商務(wù)服務(wù)體系。在服務(wù)逐漸完善的基礎(chǔ)上，中關(guān)村軟件園計(jì)劃探索服務(wù)的商業(yè)化，包括“公益型服務(wù)的商業(yè)化，經(jīng)營(yíng)服務(wù)的品牌化和創(chuàng)新服務(wù)的商業(yè)模式”。未來，服務(wù)或?qū)樯罡蛨@區(qū)貢獻(xiàn)更多贏利點(diǎn)。

　　科技投資也是很多園區(qū)正在拓展的新業(yè)務(wù)點(diǎn)。“目前來看，國內(nèi)200多家軟件園區(qū)，我相信從收入結(jié)構(gòu)看，大部分來自房地產(chǎn)，賣地、賣樓或者租樓，作為園區(qū)，要獲得可持續(xù)發(fā)展，最好要實(shí)現(xiàn)收入結(jié)構(gòu)的多元化。由于軟件園區(qū)熟悉園內(nèi)軟件企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況，科技投資就是軟件園區(qū)很好的發(fā)展領(lǐng)域。“浦東軟件園總經(jīng)理助理肖文彬認(rèn)為。

　　據(jù)介紹，目前，浦東軟件園通過基金投資、財(cái)務(wù)顧問和金融服務(wù)社等手段進(jìn)入科技投資。其中，在基金投資方面，通過引導(dǎo)資金，吸引社會(huì)資本介入，形成民營(yíng)控股，設(shè)立基金和管理公司兩個(gè)法律主體，其資金介入集中于項(xiàng)目早期，單個(gè)項(xiàng)目的投資金額在100—500萬元。肖文彬認(rèn)為，科技投資是實(shí)現(xiàn)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展的有力手段，更是一箭三雕之舉，““可以緩解企業(yè)融資困難，提升園區(qū)產(chǎn)業(yè)能級(jí)；可以分享企業(yè)成長(zhǎng)果實(shí)，優(yōu)化園區(qū)收入結(jié)構(gòu)，同時(shí)還可以促進(jìn)招商客服工作，構(gòu)建園區(qū)差異化的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。“

　　在成熟園區(qū)探索持續(xù)發(fā)展的同時(shí)，新興園區(qū)正不斷涌現(xiàn)。沈陽國際軟件園高級(jí)顧問陳舉，熟知中國軟件園發(fā)展的20年歷程，他指出，目前，全國軟件園區(qū)有幾百家，他們將迎來3.0階段。在3.0時(shí)代，生態(tài)化和社區(qū)化將是重要的趨勢(shì)，同時(shí)，在世界趨平的情況下，軟件業(yè)務(wù)可以在更廣泛的范圍內(nèi)展開。這意味著，當(dāng)一線城市的成熟園區(qū)已占據(jù)先發(fā)優(yōu)勢(shì)的情況下，后起園區(qū)則可以利用更新的規(guī)劃理念、低房?jī)r(jià)和低成本迎頭趕上。

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