[陜西]西安城市房屋安全條例：新建房應(yīng)采取白蟻防治

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建設(shè)單位在進(jìn)行隧道、基坑等可能影響周邊房屋安全的工程前，要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；新建、擴(kuò)建、改建房屋，建設(shè)單位應(yīng)采取白蟻防治措施，并將白蟻預(yù)防費(fèi)用列入工程概預(yù)算。近日，西安市法制辦公布《西安市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例（修訂草案）》（征求意見稿），面向社會(huì)征求意見。

禁止破壞房屋承重結(jié)構(gòu)

《意見稿》指出，業(yè)主為房屋使用安全責(zé)任人。房屋屬國(guó)有或者集體所有的，其所有權(quán)行使人為房屋使用安全責(zé)任人。房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)檢查、維修、養(yǎng)護(hù)等日常管理；申請(qǐng)安全鑒定、白蟻防治等房屋使用安全責(zé)任。市、區(qū)、縣政府及開發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)建立房屋使用安全救助制度，對(duì)在房屋安全鑒定、危險(xiǎn)房屋治理、白蟻危害治理中確有困難的特殊困難家庭，應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)助。

修建隧道前要評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)

《意見稿》指出，隧道、基坑等建設(shè)工程施工可能影響周邊區(qū)域房屋使用安全的，建設(shè)單位應(yīng)在施工前實(shí)地調(diào)查周邊房屋建筑主體、承重結(jié)構(gòu)情況，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，編制房屋變形監(jiān)測(cè)方案及專項(xiàng)安全防護(hù)方案，采取安全防護(hù)措施。若違反，建設(shè)、市政公用、棚戶區(qū)改造、城市軌道交通行政主管部門將責(zé)令停工整改，并處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款；因施工導(dǎo)致周邊區(qū)域建筑物損壞的，依法承擔(dān)民事責(zé)任。

20日前面向社會(huì)征求意見

房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)對(duì)危險(xiǎn)房屋設(shè)置圍欄或明顯的警示標(biāo)志，并采取治理措施。危險(xiǎn)房屋在治理期間不得出租、出借。若房屋出現(xiàn)局部垮塌或隨時(shí)有垮塌危險(xiǎn)等情形的，區(qū)、縣房屋使用安全行政主管部門或開發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)責(zé)令房屋使用安全責(zé)任人停止使用；拒不遷出且不停止使用的，可以采取措施，暫時(shí)強(qiáng)制其停止使用。

房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)加強(qiáng)白蟻防治。新建、擴(kuò)建、改建房屋，建設(shè)單位應(yīng)采取白蟻防治措施，并將白蟻預(yù)防費(fèi)用列入工程概預(yù)算。