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[四川]成都住房公積金貸款單筆最高可貸60萬
為進一步支持合理的住房需求，推進個人住房公積金貸款的發(fā)展，成都市住房公積金貸款政策作進一步調(diào)整。7月10日起，單筆住房公積金貸款最高額度從50萬元提高到60萬元。從6月28日起，五年期以下和五年期以上住房公積金貸款利率分別下調(diào)至3%和3.5%，創(chuàng)史上新低。“職工個人貸款額度的計算主要是根據(jù)個人繳存余額和還貸收入比等情況確定的。一是根據(jù)職工申請貸款時上月的繳存余額乘以30。也就是說如果夫妻雙方截至申請貸款時上月的繳存余額有2萬，就可以申請貸款60萬。二是還貸收入比。職工該筆貸款的月還款額不能超過家庭月平均收入的70%。”成都公積金中心相關(guān)負責人介紹。
成都公積金中心是以住房公積金繳存基數(shù)作為職工的月平均收入對其還貸能力進行估算，職工的繳存基數(shù)應與職工上一年度月平均收入一致。“單位應該按照職工上一年的實際收入為職工調(diào)整繳存基數(shù)。”相關(guān)負責人介紹。繳存基數(shù)可登錄公積金中心網(wǎng)站輸入卡號查詢或持本人身份證到公積金中心查詢。
成都市公積金中心相關(guān)負責人介紹：“在基準利率情況下，以貸款額60萬元、貸款期限20年、等額本息還款方式為例，利率下調(diào)后，公積金貸款每月還款額約為3479元，與去年同期還款額相比減少約316元。目前，與同等條件下的商業(yè)貸款相比，住房公積金貸款每月將節(jié)省約617元，還款總額將節(jié)省約14.7萬元。”
相關(guān)部門表示，這一利率變化不會第一時間體現(xiàn)在所有貸款業(yè)務上。6月28日當天及以后新發(fā)放的住房公積金貸款，按照調(diào)整后的利率標準執(zhí)行；6月28日前已發(fā)放的住房公積金貸款，于明年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后利率。
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