房地產(chǎn)行業(yè)
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理復(fù)習(xí)要點：名義利率計算
【提問】
銀行為某家庭提供了期限為10年的按月等額還本付息的個人住房抵押貸款、若該筆貸款的實際利率為7.25%，則名義年利率是多少？
答：我認(rèn)為設(shè)名義年利率為X，則等式為7.25%=（1+X/10）10-1
【回答】
學(xué)員ymy2015ymy，您好！您的問題答復(fù)如下：
實際利率和名義利率如果沒有特別提示，都默認(rèn)為是年名義利率和年實際利率
假設(shè)：年名義利率是X，題目告訴我們按月還款，那么月利率＝X/12年實際利率＝7.25%＝（1+X/12）12－1
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
責(zé)任編輯：淘淘
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