房地產(chǎn)行業(yè)
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收益法中保險費的計算方法
【提問】老師你好：我想向您請教一個問題，收益法中保險費的計算基數(shù)在什么時候用建筑現(xiàn)值，什么時候用建筑物重置價？
【回答】學(xué)員A858557，您好！您的問題答復(fù)如下：
沒有規(guī)定，如果報告中或者題目中以已知條件的方式說明按重置成本或者按現(xiàn)值計算，那么我們就按它的要求來計算
如果是案例指錯題或者改錯題，那么不管題目以重置成本或者現(xiàn)值作為計算基數(shù)，都不作為錯誤指出
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價案例與分析
責(zé)任編輯：瑪門
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