2015年房地產估價師《制度與政策》練習題（19）

　　例題1：住房公積金的本質屬性是（   ），是住房分配貨幣化的重要形式。

　　A．義務性
　　B．工資性
　　C．互助性
　　D．保障性

　　答案：B

　　解析：義務性、互助性、保障性是住房公積金的特點，不是住房公積金的本質屬性，因此B項是正確的。
　　例題2：住房公積金屬于（   ）所有。（2005年試題）

　　A．繳存住房公積金的單位
　　B．繳存住房公積金的職工
　　C．繳存住房公積金的單位及個人
　　D．住房公積金管理中心

　　答案：B
　　解析：住房公積金全部歸職工個人所有，記入職工個人的住房公積金賬戶，用于建造、購買、翻建、大修和租賃自住住房。

　　例題3：住房公積金制度實行“（   ）”原則。

　　A．低存高貸
　　B．高存低貸
　　C．低存低貸
　　D．高存高貸

　　答案：C

　　解析：目前，低存低貸是住房公積金的原則，為繳存職工提供商業(yè)貸款利率低的住房公積金個人住房委托貸款。
　　例題4：住房公積金管理的基本原則是“住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶、（    ）。（2003年經紀人試題）

　　A．客戶監(jiān)督
　　B．政府監(jiān)督
　　C．財政監(jiān)督
　　D．審計監(jiān)督

　　答案：C
　　解析：住房公積金管理的基本原則是，“住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶、財政監(jiān)督”。

　　例題5：（   ）是住房公積金管理的基本原則。

　　A．住房公積金管理委員會決策
　　B．住房公積金管理中心運作
　　C．住房公積金管理委員會運作
　　D．銀行專戶
　　E．財政監(jiān)督

　　答案：ABDE
　　解析：住房公積金管理委員會只是決策機構，不具體運作。

　　例題6：下列關于住房公積金的表述中，正確的是（    ）。（2006年試題）

　　A．每年的1月1日為職工住房公積金的結息日
　　B．住房公積金的繳存比例一般不得低于5％，原則上不得超過15％
　　C．職工裝修自住住房時可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額
　　D．個人住房公積金的利息所得與個人普通存款的利息所得有區(qū)別，應免征個人所得稅

　　答案：D
　　解析：每年6月30日為住房公積金結息日。單位和職工繳存比例不應低于5％，不高于12％。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準后執(zhí)行。職工裝修自住住房時不可提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

　　例題7：職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，可提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。（    ） （2006年試題）

　　答案：√
　　解析：根據建設部《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》（建金管[2005]5號），職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障；與單位終止勞動關系未再就業(yè)、部分或全部喪失勞動能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成生活嚴重困難的，提供有效證明材料，經管理中心審核，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

　　例題8：有條件的地方，城鎮(zhèn)個體工商戶可申請繳存住房公積金，并有權按規(guī)定申請住房公積金貸款。（   ） （2005年試題）

　　答案：√

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