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[江蘇]常州啟動(dòng)存量房交易資金監(jiān)管
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摘要：記者昨天從常州市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，從本月30日起，存量房交易資金監(jiān)管工作將在該市市區(qū)范圍內(nèi)全面開展。
記者昨天從常州市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，從本月30日起，存量房交易資金監(jiān)管工作將在該市市區(qū)范圍內(nèi)全面開展。
存量房又稱二手房。存量房交易資金監(jiān)管，是指市房產(chǎn)行政主管部門委托授權(quán)的交易保證機(jī)構(gòu)建立“存量房交易資金監(jiān)管專戶”，對(duì)存量房買賣雙方在交易過(guò)程中的交易資金（含商業(yè)貸款和公積金貸款）進(jìn)行監(jiān)管，房屋權(quán)屬登記完成后，根據(jù)監(jiān)管協(xié)議，再將交易資金轉(zhuǎn)入賣方指定賬戶。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，該市目前存量房交易呈逐年上升趨勢(shì)，近年來(lái)每年交易面積約占整個(gè)房產(chǎn)交易市場(chǎng)份額的25%左右。與其相伴，存量房交易的風(fēng)險(xiǎn)也在逐步顯現(xiàn)，群眾對(duì)實(shí)行存量房交易資金監(jiān)管、保障交易資金安全的呼聲日漸強(qiáng)烈。
據(jù)了解，該市住房保障和房產(chǎn)管理局自2013年年底開始籌備存量房交易資金監(jiān)管籌備工作，先后完成了前期調(diào)研、軟件開發(fā)、機(jī)構(gòu)設(shè)立、人員招聘與培訓(xùn)等工作。截至目前，已經(jīng)建立了存量房交易資金監(jiān)管平臺(tái)，完成了各項(xiàng)系統(tǒng)測(cè)試與業(yè)務(wù)測(cè)試，并與市住房公積金管理中心及11家商業(yè)銀行簽訂了備忘錄，具備了市區(qū)范圍內(nèi)全面開展這項(xiàng)工作的基本條件。
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