王石：15%-20%業(yè)務(wù)會(huì)轉(zhuǎn)向海外

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　　1月30日，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司主席王石在倫敦商學(xué)院（LBS）舉行的主題為“亞洲2025：下個(gè)十年的亞洲可持續(xù)動(dòng)力”的論壇上，接受媒體采訪時(shí)表示，萬(wàn)科會(huì)分配15%至20%的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向海外投資，以平衡內(nèi)地市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；同時(shí)萬(wàn)科也在關(guān)注機(jī)器人產(chǎn)業(yè)，他認(rèn)為隨著老齡化社會(huì)的到來(lái)，機(jī)器人進(jìn)入社區(qū)服務(wù)的速度會(huì)比大家想象得要快得多。

　　王石稱，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)雖然泡沫明顯，但未必會(huì)破，現(xiàn)在要小心的是近期會(huì)不會(huì)再有貨幣政策刺激。他也認(rèn)為，資源都集中在大城市，二三四線城市問(wèn)題非常大，所以公司策略更集中在東南沿海城市，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。

　　據(jù)他介紹，萬(wàn)科在海外主要是關(guān)注成熟的市場(chǎng)，主要選擇北美市場(chǎng)和英國(guó)等歐洲市場(chǎng)投資。選擇成熟的合作伙伴，這樣的項(xiàng)目可能不會(huì)賺大錢，但是也不會(huì)有很大風(fēng)險(xiǎn)。萬(wàn)科在海外投資主要業(yè)務(wù)還將是住宅地產(chǎn)，也會(huì)有一些商業(yè)地產(chǎn)，但是以住宅為主。

　　王石也指出，萬(wàn)科是個(gè)多元化出身的公司，但是公司只會(huì)投資和房地產(chǎn)及城市供應(yīng)配套相關(guān)的領(lǐng)域。不過(guò)也有例外，據(jù)其透露，萬(wàn)科也在關(guān)注機(jī)器人產(chǎn)業(yè)，他認(rèn)為，中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入老齡化社會(huì)，年輕人不愿意做這些服務(wù)的工作，所以更多機(jī)器人會(huì)取代人工在老齡化社會(huì)里的一些位置，像門崗、保潔、老人社區(qū)服務(wù)這些工作都會(huì)更多投放機(jī)器人。

　　◎評(píng)論：

　　在城市配套服務(wù)商這個(gè)戰(zhàn)略上，王石從不支持逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)橘澩⒆罱K積極支持。房地產(chǎn)市場(chǎng)越來(lái)越緩慢的增長(zhǎng)速度、以及距離天花板越來(lái)越近的“拿地-開發(fā)-銷售”傳統(tǒng)模式，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，不調(diào)整、不改變，將會(huì)面臨很大的挑戰(zhàn)和困惑。（潘秀林）

　　(京華時(shí)報(bào))