商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)基于對行業(yè)特點與規(guī)律的把握

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　　任何成功的項目都不是偶然的，匯集了管理者的洞察力、創(chuàng)造力、激情和心血，也為業(yè)界積累了寶貴的經(jīng)驗，泛普軟件將這些經(jīng)驗加以總結(jié)提煉，運用到新的項目管理中，無疑能大大提高經(jīng)營管理水平，起到事半功倍的效果。

　　如何將別人已有的成功經(jīng)驗變成自己的經(jīng)營能力呢？

　　一、管理者要不斷學(xué)習(xí)，并在實踐中勇于嘗試，將別人的成功經(jīng)驗轉(zhuǎn)化為自己的經(jīng)營能力;

　　二、加強團隊的建設(shè)，因為商業(yè)地產(chǎn)管理是個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，單靠某個人絕對無法完成的，商業(yè)地產(chǎn)管理軟件加強部門之間，員工之間的協(xié)作配合，建立完善的管理體系。

　　三、在管理中運用先進(jìn)的信息化管理平臺。

　　商業(yè)地產(chǎn)的信息化管理系統(tǒng)是商業(yè)地產(chǎn)與信息產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的產(chǎn)物，從大量優(yōu)秀企業(yè)的管理模式和成功案例中，提煉出具有共性的管理方案，將管理制度的建立、工作崗位的設(shè)置、辦理業(yè)務(wù)的手續(xù)等管理要素量化為具體的管理節(jié)點和處理流程，并將其編制為計算機軟件，在計算機網(wǎng)絡(luò)上運行處理各項管理業(yè)務(wù)。

　　商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)基于對行業(yè)特點與規(guī)律的把握

　　為使所制定的標(biāo)準(zhǔn)具有系統(tǒng)性、完整性、前瞻性和可操作性,公司召開一系列討論會,請經(jīng)營管理者、專家和部分職工代表對有關(guān)部門搜集的資料進(jìn)行分析研究,力求準(zhǔn)確把握商業(yè)物業(yè)管理的特點和規(guī)律。 商業(yè)物業(yè)管理區(qū)別于其它物業(yè)管理在于:

　　1、管理面積大,出入口多。電梯(客梯、觀光梯、自動扶梯等)分散,配備的保潔、保安人員相對較多,管理幅度與難度較大。

　　2、客流量大。一般商場每天要接納數(shù)千人、上萬人,甚至更多的顧客?？土髁看?如發(fā)生突發(fā)事件時,其疏散分流工作十分復(fù)雜。

　　3、時間性強。顧客到商場購物的時間,大多集中在節(jié)假日、雙休日,而平時和白天顧客相對少些。

　　4、服務(wù)繁多。商場提供的服務(wù)集餐飲、娛樂、購物于一體,泛普軟件-商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)能夠為不同的消費者提供相應(yīng)的特色服務(wù)。

　　5、車輛多。來商場的顧客,有開車的,也有騎自行車的。大量的機動車和非機動車對商場周邊的交通管理和停車場管理增加了壓力