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合肥“金九”樓市周銷量“三連跌”,濱湖二手房售價超8600

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    “金九銀十”本是樓市傳統(tǒng)的消費旺季,然而合肥的樓市似乎并不給力。上周,合肥商品住宅備案量為1400余套,周銷量已連續(xù)三期下跌,成交均價也有所回調(diào)。與新房市場不太一樣,上周合肥二手房在掛牌量和掛牌均價上均有所上漲。濱湖新區(qū)首度超過政務(wù)區(qū)成為房價最高區(qū)域,掛牌均價超過8600元/㎡。

    從成交均價來看,上周合肥房價也有所回調(diào)。數(shù)據(jù)顯示,上周合肥市區(qū)住宅類商品房銷售均價為7160.54元/㎡,比前一周下跌了百余元。據(jù)統(tǒng)計,9月份前三周,合肥住宅的銷售均價均超過了7000元/㎡,這說明合肥房價雖有波動,但幅度較小。

    與新房市場不太一樣,上周合肥二手房在掛牌量和掛牌均價上均有所上漲。根據(jù)合肥365地產(chǎn)家居網(wǎng)二手房頻道統(tǒng)計,上周合肥二手房掛牌面積有較大幅度上漲,掛牌均價達到7248元/㎡。濱湖新區(qū)首度超過政務(wù)區(qū)成為房價最高區(qū)域,掛牌均價超過8600元/㎡。

    合肥房產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士分析說,單周銷量和房價只是一個階段性現(xiàn)象,長期走勢還需觀察。不過可以看出,相比前兩月合肥市區(qū)住宅超過9000套的月銷量,“金九”成色差了一些,銷量不及“紅七月”、“紅八月”幾成事實。接下來的“銀十”,不少開發(fā)商醞釀推盤,加之國慶長假的節(jié)日效應(yīng),合肥樓市表現(xiàn)或值得期待。

    上周數(shù)據(jù)

    新房市場

    銷量:1440套,近14周來周銷量首次跌破1500套

    成交均價:7160.54元/㎡,比前一周下跌百余元

    二手房市場

    掛牌均價:7248元/㎡;濱湖新區(qū)最高,超過8600元/㎡

發(fā)布:2007-04-10 16:14    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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