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       國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，7月70個(gè)大中城市中，有69個(gè)城市的新建商品住宅價(jià)格同比上漲，海口7月新房?jī)r(jià)格同比上漲了1%。目前?？诘亩址渴袌?chǎng)現(xiàn)狀如何？“金九銀十”將給?？诙址渴袌?chǎng)帶來些什么？19日，記者走訪了?？诓糠址慨a(chǎn)銷售中介公司獲悉，今年7月以來，我市二手房成交情況逐漸出現(xiàn)回暖跡象。業(yè)內(nèi)人士表示，9月、10月或許是買房的絕佳時(shí)期。

　　五指山路的一家房產(chǎn)銷售中介公司經(jīng)紀(jì)人韓小姐透露，近期我市二手房從咨詢量及成交量來看，確實(shí)有所上浮?！斑@表明，目前很多人是在剛需的驅(qū)使下購房的。”韓小姐說。

　　圣禾房地產(chǎn)紅城湖路店小張也表示，7月海口新房?jī)r(jià)格同比上漲1%，二手房?jī)r(jià)格較為穩(wěn)定，沒有太大漲幅，而即將到來的“金九銀十”或?qū)⒊蔀槌山涣咙c(diǎn)。

　　對(duì)于即將到來的“金九銀十”，海南鑫居房產(chǎn)負(fù)責(zé)人稱，8、9、10月份，是海南房產(chǎn)銷售旺季，8月二手房議價(jià)空間大，如果購房者有需求，“金九銀十”或許是買房的絕佳時(shí)期。

　　這位負(fù)責(zé)人同時(shí)表示，未來我市二手房?jī)r(jià)格不會(huì)有太大的漲幅，如果沒有新的房產(chǎn)政策出臺(tái)，下半年市場(chǎng)依舊會(huì)保持平穩(wěn)狀態(tài)。在無大的調(diào)控政策出臺(tái)的情況下，剛需購房積極入市，剛需購房需求是市場(chǎng)的主力，對(duì)于市場(chǎng)的成交有著非常明顯的影響力，因此市場(chǎng)上性價(jià)比高的中小戶型或低總價(jià)房源關(guān)注度較高。預(yù)計(jì)未來一段時(shí)間，二手房的成交主要集中在中小戶型房源、低總價(jià)房源和學(xué)區(qū)房房源上。

　　我愛我家房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司業(yè)務(wù)員王羽表示，作為購房者不必恐慌入市，也不要過分等待所謂的“購房時(shí)機(jī)”，“何時(shí)買房，主要根據(jù)自身的需求和經(jīng)濟(jì)條件來做判斷標(biāo)準(zhǔn)。”