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購(gòu)買二手房 比例大小的影響

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        購(gòu)買二手房時(shí)有點(diǎn)貸款比例比較多有的貸款比例比較少，很多人就發(fā)出疑問(wèn)，二手房首付的比例究竟是多少呢?不知道有具體的規(guī)定嗎？下面就分析一下影響二手房首付比例的因素。
　　1、貸款多少和您的評(píng)估報(bào)告有關(guān),如果您的經(jīng)濟(jì)能力有限,想多貸點(diǎn),可以讓他們做房屋評(píng)估的時(shí)候把市值做的高一點(diǎn),這樣就可以多貸點(diǎn)。

　　2、二手房貸款的多少這個(gè)主要和你購(gòu)買房屋的年限有關(guān)系。要是年代比較新的,貸的比較多一點(diǎn),要是年代久遠(yuǎn)的,評(píng)估會(huì)很低的,貸款也不會(huì)多。

　　3、基本算下來(lái),二手房首付比例能做到30%左右,而且30%以上辦理手續(xù)貸款比較好辦。

　　4、另外還有得看賣房要求二手房首付比例多少,這些因素都和您的貸款額有關(guān)系,如果房主要的二手房首付比例多,那貸款金額也隨著變化。

　　上面四條就是影響二手房貸款多少和二手房首付比例的因素，業(yè)主在購(gòu)買二手房的時(shí)候首先要看房子的房齡，根據(jù)評(píng)估來(lái)考慮。假如想要貸款多一點(diǎn)的話就可以跟房主商量一下。

發(fā)布：2007-04-10 16:20    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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