商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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購買二手房 比例大小的影響
購買二手房時有點貸款比例比較多有的貸款比例比較少，很多人就發(fā)出疑問，二手房首付的比例究竟是多少呢?不知道有具體的規(guī)定嗎？下面就分析一下影響二手房首付比例的因素。
1、貸款多少和您的評估報告有關(guān),如果您的經(jīng)濟能力有限,想多貸點,可以讓他們做房屋評估的時候把市值做的高一點,這樣就可以多貸點。
1、貸款多少和您的評估報告有關(guān),如果您的經(jīng)濟能力有限,想多貸點,可以讓他們做房屋評估的時候把市值做的高一點,這樣就可以多貸點。
2、二手房貸款的多少這個主要和你購買房屋的年限有關(guān)系。要是年代比較新的,貸的比較多一點,要是年代久遠的,評估會很低的,貸款也不會多。
3、基本算下來,二手房首付比例能做到30%左右,而且30%以上辦理手續(xù)貸款比較好辦。
4、另外還有得看賣房要求二手房首付比例多少,這些因素都和您的貸款額有關(guān)系,如果房主要的二手房首付比例多,那貸款金額也隨著變化。
上面四條就是影響二手房貸款多少和二手房首付比例的因素，業(yè)主在購買二手房的時候首先要看房子的房齡，根據(jù)評估來考慮。假如想要貸款多一點的話就可以跟房主商量一下。
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