房地產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識(shí)》重難點(diǎn)（2）

　?。ǘ﹥?yōu)先股股東的權(quán)利

　　權(quán)利：因?yàn)檫@些權(quán)利，比普通股東，收益更穩(wěn)定，風(fēng)險(xiǎn)小

　?、欧峙涔上⒌膬?yōu)先權(quán)：享有基本股息，在公司盈利下降，仍有利可得；公司經(jīng)營(yíng)好利潤(rùn)高時(shí)，但得不到增長(zhǎng)的收益；

　?、品峙涫Ｓ噘Y產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)：破產(chǎn)解散時(shí)，優(yōu)先得到授償；

　?、怯邢薜谋頉Q權(quán)：沒(méi)有重大決策的表決權(quán)。涉及優(yōu)先股的權(quán)益時(shí)；

　?、纫筅H回權(quán)。按一定條件贖回。

　?。ㄈ┢胀ü善卑赐顿Y主體的分類

　　⑴國(guó)家股：以國(guó)有資產(chǎn)投入公司形成的股份——國(guó)務(wù)院授權(quán)；

　　⑵法人股：以企、事業(yè)法人可以支配的資產(chǎn)投入公司形成的股份；

　?、莻€(gè)人股： 內(nèi)部職工：不超過(guò)總量的10%；

　　社會(huì)公眾股：上市公司：公眾股至少應(yīng)占25%，至少達(dá)到1250萬(wàn)元面值；

　　總額超過(guò)4億元時(shí)：至少達(dá)到6000萬(wàn)元面值。

　　☆：國(guó)家股與國(guó)有法人股的區(qū)別（劃分）：

　　1、企業(yè)改制時(shí)：

　　A．以全部資產(chǎn)改制為股份公司——國(guó)家股；

　　B．以部分資產(chǎn)改制為股份公司——＞50%——國(guó)家股；——＜50%----國(guó)有法人股

　　C．國(guó)有法人單位以全部、部分資產(chǎn)——國(guó)有法人股。

　　2、新創(chuàng)立時(shí)：

　　A．國(guó)家授權(quán)投資的——國(guó)家股；

　　B．國(guó)有企業(yè)的法人資產(chǎn)投資的——國(guó)有法人股。

　?。ㄋ模┨胤N股票：

　　⑴B股：人民幣面值，美元標(biāo)明價(jià)格；境外人，在境內(nèi)以外匯買(mǎi)賣(mài)的記名外資股票；

　?、艸股：人民幣面值，供境外人用外幣認(rèn)購(gòu)，在香港上市；

　?、荖股：人民幣面值，供境外人用外幣認(rèn)購(gòu)，在紐約上市。

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