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購買二手房一定要核實房子的各種日常費用
“欠款包括幾年前的暖氣費,還有停暖3年期間百分之三十的采暖費,合計2000多元。之前的房主已經聯系不上了,中介公司也不負責?!边@令蘇先生很無奈。蘇先生隨后向消協投訴。消協工作人員也表示,中介公司代理房產銷售,首先應對房產進行多方調查,因此,中介在沒有完全了解房屋狀況的情況下,就與消費者訂立合同,要負擔大部分責任。蘇先生在買房的過程中,沒有經過認真核實和咨詢,也需承擔一部分責任。
消協提醒購買二手房者:最好到供水、供電、供熱,甚至是有線電視公司核實前房主是否欠費。如果確實存在拖欠費用的情況,買房人應要求房屋所有者結清這些費用,或在購房合同中注明,房屋產權過戶前的煤、水、電、氣、物業(yè)費等欠費一概由賣方自行承擔。
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