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非天津戶口的外來人青睞二手房，促進了二手房市場火
區(qū)域方便最受購房者關(guān)注
隨著濱海新區(qū)開發(fā)開放的全面推進，新區(qū)人口聚集明顯提速。塘沽區(qū)域交通、商業(yè)、休閑、餐飲和購物等生活配套的日益完善被眾人所接受。濱海新區(qū)快速的發(fā)展為樓市帶來了強大的外來剛性需求。
河北省人剛子對記者說，“在濱海新區(qū)買了房子，總比住臨時公寓要踏實很多，就可以一門心思扎到工作中去了，我買房主要考慮工作便利，從家走到單位也就10分鐘路程，這樣省去了很多時間，而且濱海新區(qū)發(fā)展很快，我很看好這里?！?
外來人口青睞本市二手房
剛剛到天津發(fā)展的張先生在河?xùn)|區(qū)買到了一套很滿意的二手房，他表示，既然看好這里的發(fā)展空間，就準備把家安在這里，租房居住、隨處漂流的生活方式缺乏安全感?！拔议_始時是想買新房，但買現(xiàn)房價格較貴，期房還要等待最少2年的時間才能入住，而且我工作于塘沽，就想買輕軌附近的房子，我主要注重生活的便利，沒有對于選擇高端區(qū)域買房的觀點，所以挑了一套既工作方便又舒適便利的二手房?！?
記者在采訪中了解到，大多數(shù)外地人選擇一居及小兩室的房子較多，占到外地總購房人數(shù)的60%至70%，而且一般對地點要求不多，交通便利即可。
城市發(fā)展淡化區(qū)域概念
相比較天津本地購房者來說，不少來自山西和江浙、閩粵等東南沿海的外地購房者，更看重的是樓盤的升值潛力與收益回報率，天津城郊結(jié)合部和郊區(qū)的樓盤，吸引了包括河北、山東、河南以及黑吉遼三省在內(nèi)的購房者，他們的目的，基本都是為了獲得天津藍印戶口，進而獲得天津正式戶籍。
與眾多外地購房者的想法一樣，正在為購置婚房而忙碌的27歲的孫先生，他對于婚房的選擇，也是更多的看中上下班交通方便、房價較低的區(qū)域。一些外來人員選擇在天津買房置業(yè)，其中婚房的需求最大，此類購房者多為在津工作的外地上班族，中心城區(qū)交通便利、總價90萬元以下的私產(chǎn)可貸款住房最受追捧。而高端住宅市場中的外來購房者則以個體經(jīng)商者、公司高管為主。
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