2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識》模擬題（四）

　　三、判斷題
　　1、監(jiān)護(hù)主要有：法定監(jiān)護(hù)、指定監(jiān)護(hù)、遺囑監(jiān)護(hù)和自愿監(jiān)護(hù)。（ ?。?br /> 　　Y．對
　　N．錯
　　【正確答案】對
　　【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)答案解析】參見教材P362.
　　2、直轄市的城市總體規(guī)劃由由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。（ ?。?br /> 　　Y．對
　　N．錯
　　【正確答案】對
　　【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)答案解析】參見教材P7.
　　3、完全壟斷市場上長期均衡的條件是：MR=MC.（ ?。?br /> 　　Y．對
　　N．錯
　　【正確答案】錯
　　【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)答案解析】參見教材P192，完全壟斷市場上短期均衡的條件是：MR=MC.
　　4、股票盈利的大小，取決于股份有限公司的經(jīng)營狀況和盈利水平。一般情況下，股票的盈利要高于銀行的儲蓄利息，低于債券利息。（ ?。?br /> 　　Y．對
　　N．錯
　　【正確答案】錯
　　【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)答案解析】參見教材P261，股票盈利的大小，取決于股份有限公司的經(jīng)營狀況和盈利水平。一般情況下，股票的盈利要高于銀行的儲蓄利息，也高于債券利息。
　　5、當(dāng)生產(chǎn)要素價(jià)格固定不變時，規(guī)模報(bào)酬遞增、不變和遞減分別對應(yīng)于平均成本遞增、不變和遞減。（ ?。?br /> 　　Y．對
　　N．錯
　　【正確答案】錯
　　【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)答案解析】參見教材P184，當(dāng)生產(chǎn)要素價(jià)格固定不變時，規(guī)模報(bào)酬遞增、不變和遞減分別對應(yīng)于平均成本遞減、不變和遞增。
　　6、記賬憑證按照經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)是否涉及貨幣資金分為收款憑證、付款憑證和轉(zhuǎn)賬憑證三種。（ ?。?br /> 　　Y．對
　　N．錯
　　【正確答案】對
　　【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)答案解析】參見教材P332.
　　7、標(biāo)高的單位用米記，按“國家標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定，標(biāo)高數(shù)字準(zhǔn)確到厘米，即注到小數(shù)點(diǎn)后面第二位。（ 　）
　　Y．對
　　N．錯
　　【正確答案】錯
　　【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)答案解析】參見教材P65，標(biāo)高的單位用米記，按“國家標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定，標(biāo)高數(shù)字準(zhǔn)確到毫米，即注到小數(shù)點(diǎn)后面第三位。
　　8、時點(diǎn)指標(biāo)中，每一個時點(diǎn)指標(biāo)值的大小與時期長短成正比。（ ?。?br /> 　　Y．對
　　N．錯
　　【正確答案】錯
　　【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)答案解析】參見教材P301，時點(diǎn)指標(biāo)中，每一個時點(diǎn)指標(biāo)值的大小與時期長短沒有直接關(guān)系。
　　9、如果中央銀行要實(shí)現(xiàn)刺激經(jīng)濟(jì)增長和充分就業(yè)的目標(biāo)，可以適當(dāng)提高再貼現(xiàn)利率。反之，中央銀行可以降低再貼現(xiàn)利率。（ 　）
　　Y．對
　　N．錯
　　【正確答案】錯
　　【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)答案解析】參見教材P232，如果中央銀行要實(shí)現(xiàn)刺激經(jīng)濟(jì)增長和充分就業(yè)的目標(biāo)，可以降低再貼現(xiàn)利率。
　　10、承包人應(yīng)在收到變更指示或變更意向書后的28天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報(bào)價(jià)書。（ 　）
　　Y、對
　　N、錯
　　【正確答案】錯
　　【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)答案解析】參見教材P148，承包人應(yīng)在收到變更指示或變更意向書后的14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報(bào)價(jià)書。
　　11、內(nèi)部職工股是指股份有限公司內(nèi)部職工認(rèn)購的股份，按規(guī)定不得超過公司向社會公眾發(fā)行股票總數(shù)的5%.（ 　）
　　Y．對
　　N．錯
　　【正確答案】錯
　　【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)答案解析】參見教材P259，內(nèi)部職工股是指股份有限公司內(nèi)部職工認(rèn)購的股份，按規(guī)定不得超過公司向社會公眾發(fā)行股票總數(shù)的10%.
　　12、拍賣交易當(dāng)事人有委托人、拍賣人和競買人（買受人），缺一不可。（ 　）
　　Y．對
　　N．錯
　　【正確答案】對
　　【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)答案解析】參見教材P383.
　　13、按照索賠的合同依據(jù)可以將工程索賠分為工期索賠和費(fèi)用索賠。（ ?。?br /> 　　Y．對
　　N．錯
　　【正確答案】錯
　　【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)答案解析】參見教材P149，按照索賠的目的可以將工程索賠分為工期索賠和費(fèi)用索賠。
　　14、物權(quán)和債權(quán)都屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)的范疇，不過物權(quán)是請求權(quán)，債權(quán)是支配權(quán)。（ 　）
　　Y．對
　　N．錯
　　【正確答案】錯
　　【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)答案解析】參見教材P380，物權(quán)和債權(quán)都屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)的范疇，不過物權(quán)是支配權(quán)，而債權(quán)是請求權(quán)。
　　15、債券的票面金額較小，會減輕工作量和降低發(fā)行費(fèi)用，但可能減少債券發(fā)行量。（ 　）
　　Y．對
　　N．錯
　　【正確答案】錯
　　【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)答案解析】參見教材P265，債券的票面金額較大，會減輕工作量和降低發(fā)行費(fèi)用，但可能減少債券發(fā)行量。
　　16、根據(jù)我國行政區(qū)劃，土地利用總體規(guī)劃分為全國、?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）、市、縣四級。（ ?。?br /> 　　Y．對
　　N．錯
　　【正確答案】錯
　　【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)答案解析】參見教材P2，根據(jù)我國行政區(qū)劃，土地利用總體規(guī)劃分為全國、?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）、市、縣、鄉(xiāng)五級。

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