房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》重點要點（19）

　　2．輔助報表－儲存基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

　　項目總投資估算表

　　開發(fā)建設(shè)投資估算表

　　經(jīng)營成本估算表

　　土地費用估算表

　　前期工程費估算表

　　基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費估算表

　　建筑安裝工程費估算表

　　公共配套設(shè)施建設(shè)費估算表

　　開發(fā)期稅費估算表

　　其他費用估算表

　　銷售收入與經(jīng)營稅金及附加估算表

　　出租收入與經(jīng)營稅金及附加估算表

　　自營收入與經(jīng)營稅金及附加估算表

　　投資計劃與資金籌措表

　　借款還本付息估算表

　　【2005年真題】

　　房地產(chǎn)開發(fā)項目財務(wù)報表包括基本報表和輔助報表，基本報表存儲了財務(wù)評價所需要的最基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。（）

　　【答案】x

　　【解析】存儲基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的輔導(dǎo)報表。

　　3．財務(wù)報表的編制

　　見p240圖

　　【2009年真題】

　　編制房地產(chǎn)投資計劃與資金籌措表之前，應(yīng)先編制（）。
　　A．現(xiàn)金流量表
　　B．損益表
　　C．資金使用計劃
　　D．資金籌措計劃
　　E．資金來源與運用表

　　【答案】CD
　　【解析】可用排除法，基本報表一定是在輔助報表的基礎(chǔ)上最后編出來的。而投資計劃與資金籌措屬于輔助報表，一定在基本報表之前編出來，所以可以直接排除ABE.

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發(fā)布：2007-07-11 11:45 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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