房地產估價師《經營與管理》重點要點（19）

　　2．輔助報表－儲存基礎數據

　　項目總投資估算表

　　開發(fā)建設投資估算表

　　經營成本估算表

　　土地費用估算表

　　前期工程費估算表

　　基礎設施建設費估算表

　　建筑安裝工程費估算表

　　公共配套設施建設費估算表

　　開發(fā)期稅費估算表

　　其他費用估算表

　　銷售收入與經營稅金及附加估算表

　　出租收入與經營稅金及附加估算表

　　自營收入與經營稅金及附加估算表

　　投資計劃與資金籌措表

　　借款還本付息估算表

　　【2005年真題】

　　房地產開發(fā)項目財務報表包括基本報表和輔助報表，基本報表存儲了財務評價所需要的最基礎數據。（）

　　【答案】x

　　【解析】存儲基礎數據的輔導報表。

　　3．財務報表的編制

　　見p240圖

　　【2009年真題】

　　編制房地產投資計劃與資金籌措表之前，應先編制（）。
　　A．現金流量表
　　B．損益表
　　C．資金使用計劃
　　D．資金籌措計劃
　　E．資金來源與運用表

　　【答案】CD
　　【解析】可用排除法，基本報表一定是在輔助報表的基礎上最后編出來的。而投資計劃與資金籌措屬于輔助報表，一定在基本報表之前編出來，所以可以直接排除ABE.

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發(fā)布：2007-07-11 11:45 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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