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房地產(chǎn)估價師復習資料：個人所得稅
（一）納稅人個人所得稅的納稅人為在中國境內(nèi)有住所或者元住所而在境內(nèi)居住滿一年的，從中國境內(nèi)和境外取得的所得的個人。在中國境內(nèi)元住所又不居住或者無住所而在境內(nèi)居住不滿一年的個人，從中國境內(nèi)取得的所得的，依照法律規(guī)定同樣需繳納個人所得稅。
（二）稅目
下列各項個人所得，應納個人所得稅：
（1）工資、薪金所得；
（2）個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得；
（3）對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得；
（4）勞務報酬所得；
（5）稿酬所得；
（6）特許權(quán)使用費所得；
（7）利息、股息、紅利所得；
（8）財產(chǎn)租賃所得；
（9）財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；
（10）偶然所得；
（11）經(jīng)國務院財政部門確定征稅的其他所得。
（三）與房地產(chǎn)相關(guān)的個人所得稅稅率
財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，適用比例稅率，稅率為20％。
（四）與轉(zhuǎn)讓住房有關(guān)的征收個人所得稅具體規(guī)定
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