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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),同時(shí)轉(zhuǎn)讓的有哪些權(quán)益
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【學(xué)員問(wèn)題】房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),同時(shí)轉(zhuǎn)讓的有哪些權(quán)益?
【解答】通常來(lái)講,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),轉(zhuǎn)讓人對(duì)同宗土地上的道路、綠地、休憩地、空余地、電梯、樓梯、連廊、走廊、天臺(tái)或其他公用設(shè)施所擁有的權(quán)益同時(shí)轉(zhuǎn)移;房地產(chǎn)首次轉(zhuǎn)讓合同對(duì)停車(chē)場(chǎng)、廣告權(quán)益沒(méi)有特別約定的,停車(chē)場(chǎng)、廣告權(quán)益隨房地產(chǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移;有特別約定的,經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)初始登記,由登記的權(quán)利人擁有。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
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