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房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第十章（4）

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　　15. 城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅地點和納稅期限

　　地點

　　該稅由土地所在地稅務機關征收

　　納稅人的土地不屬于同一省的，應分別向土地所在地的稅務機關繳納（屬地原則）

　　同一省內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，共納稅地點由省級稅務機關確定

　　期限

　　城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分期繳納

　　16. 城鎮(zhèn)土地使用稅的減稅、免稅

　　政策性免稅－如需減免，由省級稅務機關審核后報國家稅務總局批準

　　國家機關、人民團體、軍隊自用的土地

　　由國客財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地

　　宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地

　　市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地

　　直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地

　　經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用月份起免繳5至10年

　　財政部另行規(guī)定的能源、交通、水種等設施用地和其他用地

　　由地方確定的免稅

　　個人所有的居住房屋及院落用地

　　房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地

　　免稅單位職工家庭的宿舍用地

　　民政部門舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠用地

　　集體和個人舉辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地

　　17. 耕地占用稅的納稅人

　　耕地占用稅是對占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人征收的稅

　　由占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人，均是納稅人

　　既可是以國家機構(gòu)，企事業(yè)單位，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，還包括農(nóng)村居民和其他居民

　　農(nóng)民家庭占用耕地建房的，家庭成員中除未成年人和沒有行為能力的人外，都可以作為納稅人

　　18. 耕地占用稅的課稅對象

　　征稅對象是占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設的行為

　　19. 耕地占用稅的計稅依據(jù)

　　以納稅人實際占用耕地面積作為計稅依據(jù)

　　一次性征收

　　據(jù)實征收原則

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發(fā)布：2007-07-11 11:36    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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