2015房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》講義精選（2）

　?。ㄈ┑犬a(chǎn)量曲線分析與投入量的最優(yōu)組合 掌握

　　1、等產(chǎn)量曲線：與無差異曲線的幾何特征非常類似

　　是指這兩種生產(chǎn)要素投入的不同數(shù)量組合所能獲得相同產(chǎn)量的生產(chǎn)函數(shù)曲線。

　　特點：⑴斜率為負(fù)值；兩種生產(chǎn)要素不能同時增加或減少；

　　⑵同一曲線上的各點代表相同的產(chǎn)量；不同的曲線代表不同的產(chǎn)量；

　　⑶任意兩條等產(chǎn)量曲線不能相交；

　?、仁峭瓜蛟c的曲線。

　　2、邊際技術(shù)替代率：增加L，替代K

　　3、等成本線：一定量的費用支出所能購買到的兩種生產(chǎn)要素所有可能數(shù)量組合的集合。

　　4、投入量最優(yōu)組合：等成本線與等產(chǎn)量曲線放在同一坐標(biāo)平面內(nèi)，等產(chǎn)量曲線與等成本線的切點為成本一定時產(chǎn)量最大的要素投入量最優(yōu)組合。

　　所以，廠商的均衡條件：單位貨幣所購買到的生產(chǎn)要素所得的邊際產(chǎn)量相等。

　?。ㄋ模┥a(chǎn)規(guī)模和規(guī)模報酬 熟悉

　　1、生產(chǎn)規(guī)模——是指一定量生產(chǎn)要素投入所能獲取的最大產(chǎn)出量。

　　規(guī)模報酬——生產(chǎn)規(guī)模擴大時產(chǎn)量變化的情況。

　　2、規(guī)模報酬存在遞增、不變和遞減三個階段；

　　規(guī)模報酬遞增、不變和遞減分別對應(yīng)于平均成本遞減、不變和遞增。

　?。ㄎ澹┥a(chǎn)可能性曲線與最大收益產(chǎn)量組合 掌握

　　1、生產(chǎn)可能性曲線：技術(shù)水平既定，投入的資源都能得到充分利用時所能生產(chǎn)的各種商品最大可能的數(shù)量組合。是一條凹向原點的曲線。

　　機會成本——把一定資源投入某一用途后所放棄的在其他用途中所能獲得的利益。

　　要增加X商品的產(chǎn)量，必然要把原來用于生產(chǎn)Y的資源轉(zhuǎn)用于X商品的生產(chǎn)，從而使X商品增產(chǎn)的機會成本增加。

　　X商品的邊際產(chǎn)量遞減，Y的邊際產(chǎn)量遞增，Y轉(zhuǎn)產(chǎn)為X的邊際轉(zhuǎn)換率增加。

　　2、邊際轉(zhuǎn)化率用生產(chǎn)可能性曲線上的斜率描述。

　　3、等收益線：X、Y的價格既定，能獲得相同銷售收入的兩種商品的各種數(shù)量組合。

　　如果商品的價格和收入是常數(shù)的話，等收益線是平面內(nèi)的一條斜直線。

　　4、最大收益產(chǎn)量組合：只有在生產(chǎn)可能性曲線與等收益線相切的切點上，可以獲得最大銷售收入的產(chǎn)量組合。

　　小結(jié)：

　　1、三個均衡：P172、178、181 圖

　　A．消費者均衡：家庭預(yù)算線與無差異曲線相切點：既定收入，得到最大效用；

　　B．生產(chǎn)者均衡：企業(yè)預(yù)算線與等產(chǎn)量曲線相切點：既定成本，得到最大產(chǎn)量；

　　C．均衡：等收益線與生產(chǎn)可能性曲線相切點：數(shù)量組合既定，得到最大銷售收入。

　　2、替代率、轉(zhuǎn)換率：

　　邊際替代率、邊際技術(shù)替代率、邊際轉(zhuǎn)換率：前二呈遞減趨勢，后一呈遞增趨勢。

　　3、邊際效用遞減規(guī)律：效用增量遞減；

　　邊際收益遞減規(guī)律：邊際產(chǎn)量增加、邊際產(chǎn)量遞減、總產(chǎn)量遞減。

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