2015年房地產(chǎn)估價師制度與政策課程講義（4）

　　第二節(jié) 勘察設(shè)計

　　【本節(jié)主要內(nèi)容】

　　1. 勘察設(shè)計單位的資質(zhì)管理

　　2. 勘察設(shè)計市場管理

　　3. 勘察設(shè)計的發(fā)包與承包

　　4. 建設(shè)工程勘察設(shè)計的監(jiān)督管理

　　5. 注冊建筑師制度

　　6. 注冊結(jié)構(gòu)工程師制度

　　7. 注冊建造師制度

　　1. 勘察設(shè)計單位的資質(zhì)管理

　　資質(zhì)等級

　　分類 具體分類 說明

　　建設(shè)工程勘察資質(zhì) 綜合資質(zhì) 只設(shè)甲級，業(yè)務(wù)范圍不受限制

　　專業(yè)資質(zhì) 不分級別但分專業(yè)

　　勞務(wù)資質(zhì) 不分級別，可承接相關(guān)勞務(wù)工作

　　建設(shè)工程設(shè)計資質(zhì) 綜合資質(zhì) 只設(shè)甲級，業(yè)務(wù)范圍不受限制

　　行業(yè)資質(zhì) 行業(yè)資質(zhì)可承接同級別的專項業(yè)務(wù)

　　專項資質(zhì)

　　勘察設(shè)計單位違反資質(zhì)規(guī)定的情形

　　超越資質(zhì)

　　允許他人借用自己資質(zhì)

　　以他人資質(zhì)承接業(yè)務(wù)

　　將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或者違法分包

　　對違反資質(zhì)規(guī)定單的處罰

　　責(zé)令改正，沒收違法所得，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級

　　情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書

　　2. 勘察設(shè)計市場管理

　　勘察設(shè)計業(yè)務(wù)的委托

　　委托應(yīng)遵守的規(guī)定

　　資質(zhì)要求

　　方式可選競選委托或直接委托

　　原則上將整個項目設(shè)計業(yè)務(wù)委托給一個承接方，也可以分別幾個承接方，但必須選定其中一個作為主體承接方，負責(zé)對整個項目設(shè)計的總體協(xié)調(diào)

　　委托方在委托業(yè)務(wù)中不得有的行為

　　勘察設(shè)計業(yè)務(wù)的承接

　　承接應(yīng)遵守的規(guī)定

　　資質(zhì)要求

　　技術(shù)人員不得私自承接設(shè)計任務(wù)

　　可以分承接設(shè)計業(yè)務(wù)，但不得再次分委托

　　外國勘察設(shè)計單位不得單獨承接中國境內(nèi)設(shè)計業(yè)務(wù)，必須與中方設(shè)計單位合作，也可以成立合營單位

　　承接方在承接業(yè)務(wù)中不得有的行為

　　3. 勘察設(shè)計的發(fā)包與承包

　　發(fā)包承包的相關(guān)規(guī)定（5條）

　　可以直接發(fā)包的項目（3條）

　　采用特定的專利或者專有技術(shù)的

　　建筑藝術(shù)造型有特殊要求的

　　其它

　　【2009年真題】

　　經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，建筑藝術(shù)造型有特殊要求的，其設(shè)計可以直接發(fā)包。（ ）

　　【答案】對

　　4. 建設(shè)工程勘察設(shè)計的監(jiān)督管理

　　中央

　　建設(shè)行政主管部門

　　國務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門

　　地方

　　縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門

　　縣級以上地方人民政府交通、水利等有關(guān)部門

　　【歸納】注冊三師的工作領(lǐng)域

　　注冊建筑師－從事房屋建設(shè)設(shè)計及相關(guān)業(yè)務(wù)

　　注冊結(jié)構(gòu)工程師－從事房屋結(jié)構(gòu)、橋梁結(jié)構(gòu)及塔架結(jié)構(gòu)等工程設(shè)計及相關(guān)業(yè)務(wù)

　　注冊建造師－擔(dān)任施工單位項目負責(zé)人及從事施工管理相關(guān)活動建設(shè)工程施工中形成的有關(guān)工程施工管理文件，應(yīng)當(dāng)由注冊建造師簽字并加蓋印章

　　【2007年真題】
　　施工單位簽署建設(shè)工程項目質(zhì)量合格的文件上，必須有（ ）簽字蓋章。
　　A．注冊建筑師
　　B．注冊結(jié)構(gòu)工程師
　　C．注冊建造師
　　D．注冊施工管理師

　　【答案】C
　　【解析】D是自己編造的師。

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