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2015房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》講義精選（7）

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　　第七節(jié) 宏觀經(jīng)濟學概述

　　一、國民收入核算體系

　?。ㄒ唬﹪袷杖牒怂阒械膸讉€總量 掌握

　　定義　公式　國內(nèi)生產(chǎn)總值GDP　一年內(nèi)國內(nèi)生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場價值總和　　　國民生產(chǎn)總值GNP　一年內(nèi)所生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場價值總和　GNP＝GDP＋對外收入凈額　國內(nèi)生產(chǎn)凈值NDP　一年內(nèi)在國內(nèi)新增加的產(chǎn)值　NDP＝GDP－資本設(shè)備的折舊　

　　1、名義GDP——按當年價格計算的國內(nèi)生產(chǎn)總值；

　　實際GDP——以某一年作為基期，再以該年的價格為不變價格計算的國內(nèi)生產(chǎn)總值?？鄢飪r上漲因素。例如，名義GDP與基期比增長與物價也上漲相同，實際GDP等于沒長。

　　☆GDP折算指數(shù)＝名義GDP÷實際GDP

　　2、☆GDP與GNP區(qū)別：

　　GDP與國土原則聯(lián)系在一起：凡在本土上創(chuàng)造的收入，不分國內(nèi)、國外一并計算；

　　GNP與國民原則聯(lián)系在一起：凡本國國民創(chuàng)造的收入，不分在本土、還是在國外一并計算；

　　△對外要素收入凈額＝本國在國外的收入－國外在本國的收入

　　GNP＝GDP＋本國在國外的收入－國外在本國的收入

　　＝GDP＋對外要素收入凈額

　　3、國內(nèi)生產(chǎn)凈值：NDP＝GDP－資本設(shè)備的折舊

　　4、國民收入NI：報酬總和，即工資、利息、租金和利潤的總和。

　　5、個人收入PI：PI＝NI＋政府轉(zhuǎn)移支付＋公債利息支出－公司未分配利潤－公司所得稅－社會保險稅

　　6、個人可支配收入DPI：DPI＝PI－個人所得稅

　　（二）國民收入核算的幾種基本方法 了解

　　A．從生產(chǎn)的角度

　　B．從收入的角度

　　C．從支出的角度

　　1、收入法核算GDP＝工資＋利息＋租金＋間接稅＋企業(yè)轉(zhuǎn)移支付＋折舊

　　2、支出法核算GDP＝消費支出＋投資支出＋政府購買＋凈出口

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發(fā)布：2007-07-11 11:43    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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