2014年1-2月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

2014年1-2月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況來(lái)源：
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 
點(diǎn)擊打開(kāi)鏈接　　一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況　　2014年1-2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資7956億元，同比名義增長(zhǎng)19.3%，增速比去年全年回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資5426億元，增長(zhǎng)18.4%，增速回落1個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為68.2%?！　?-2月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資4792億元，同比增長(zhǎng)19.1%，增速比去年全年提高0.8個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資1508億元，增長(zhǎng)21.5%，增速提高0.7個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資1656億元，增長(zhǎng)17.9%，增速回落4.7個(gè)百分點(diǎn)?！　?-2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積529593萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)16.3%，增速比去年全年提高0.2個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅施工面積380952萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)13.5%。房屋新開(kāi)工面積16693萬(wàn)平方米，下降27.4%；其中，住宅新開(kāi)工面積12279萬(wàn)平方米，下降29.6%。房屋竣工面積12418萬(wàn)平方米，下降8.2%；其中，住宅竣工面積9266萬(wàn)平方米，下降10.6%?！　?-2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積4062萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.5%，土地成交價(jià)款1000億元，增長(zhǎng)8.9%?！　《?、商品房銷售和待售情況　　1-2月份，商品房銷售面積10466萬(wàn)平方米，同比下降0.1%。其中，住宅銷售面積下降1.2%，辦公樓銷售面積下降8.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)8.4%。商品房銷售額7090億元，下降3.7%。其中，住宅銷售額下降5.0%，辦公樓銷售額下降17.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)7.9%。　　1-2月份，東部地區(qū)商品房銷售面積5089萬(wàn)平方米，同比下降6.0%，銷售額4356億元，下降9.6%。中部地區(qū)商品房銷售面積2800萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)15.1%，銷售額1405億元，增長(zhǎng)14.3%。西部地區(qū)商品房銷售面積2577萬(wàn)平方米，下降1.8%，銷售額1329億元，增長(zhǎng)1.3%?！　?月末，商品房待售面積51397萬(wàn)平方米，比去年末增加2102萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加1770萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加64萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加233萬(wàn)平方米?！　∪⒎康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況　　1-2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金21264億元，同比增長(zhǎng)12.4%。其中，國(guó)內(nèi)貸款4913億元，增長(zhǎng)24.8%；利用外資50億元，下降43.2%；自籌資金8256億元，增長(zhǎng)12.6%；其他資金8045億元，增長(zhǎng)6.3%。在其他資金中，定金及預(yù)收款4947億元，增長(zhǎng)6.3%；個(gè)人按揭貸款2116億元，增長(zhǎng)2.9%。　　四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)　　2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為96.91，比去年12月份回落0.30點(diǎn)。表1　2014年1-2月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況指標(biāo)絕對(duì)量同比增長(zhǎng)（%）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資（億元）7956 19.3 　其中：住宅5426 18.4 　　　　辦公樓494 27.1 　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房1117 26.4 房屋施工面積（萬(wàn)平方米）529593 16.3 　其中：住宅380952 13.5 　　　　辦公樓20964 26.3 　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房66049 25.1 房屋新開(kāi)工面積（萬(wàn)平方米）16693 -27.4 　其中：住宅12279 -29.6 　　　　辦公樓524 -27.3 　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房2164 -15.2 土地購(gòu)置面積（萬(wàn)平方米）4062 6.5 土地成交價(jià)款（億元）1000 8.9 房屋竣工面積（萬(wàn)平方米）12418 -8.2 　其中：住宅9266 -10.6 　　　　辦公樓368 14.0 　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房1502 -7.9 商品房銷售面積（萬(wàn)平方米）10466 -0.1 　其中：住宅9377 -1.2 　　　　辦公樓231 -8.0 　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房569 8.4 商品房銷售額（億元）7090 -3.7 　其中：住宅5985 -5.0 　　　　辦公樓297 -17.1 　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房647 7.9 商品房待售面積（萬(wàn)平方米）51397 22.7 　其中：住宅34173 22.9 　　　　辦公樓2018 17.9 　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房9578 21.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金（億元）21264 12.4 　其中：國(guó)內(nèi)貸款4913 24.8 　　　　利用外資50 -43.2 　　　　自籌資金8256 12.6 　　　　其他資金8045 6.3 　　　　　其中：定金及預(yù)收款4947 6.3 　　　　　　　　個(gè)人按揭貸款2116 2.9 表2　2014年1-2月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況地　區(qū)投資額 （億元）同比增長(zhǎng) （%）住　宅住　宅全國(guó)總計(jì)7956 5426 19.3 18.4 　　東部地區(qū)4792 3213 19.1 17.4 　　中部地區(qū)1508 1087 21.5 25.8 　　西部地區(qū)1656 1126 17.9 14.6 表3　2014年1-2月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況地　區(qū)商品房銷售面積商品房銷售額絕對(duì)數(shù) （萬(wàn)平方米）同比增長(zhǎng) （%）絕對(duì)數(shù) （億元）同比增長(zhǎng) （%）全國(guó)總計(jì)10466 -0.1 7090 -3.7 　　東部地區(qū)5089 -6.0 4356 -9.6 　　中部地區(qū)2800 15.1 1405 14.3 　　西部地區(qū)2577 -1.8 1329 1.3